农村二层别墅设计效果图

自建房，40平米的宅基地建个二层，怎样设计比较合理？

面宽，进深都没有。只能粗略回答：建面层数，地下一层；地上三层半。地下部分：设立杂物间和***室，一层设立客厅和餐厅、厨房、公卫；二层设立主卧（主卫）和老人房、公卫；三楼设立三间儿童房及公卫；半层设立客人房及宽大的晒台。

一层40平方米；22平方客厅、3平方的卫生间、8平方的厨房、楼梯和餐厅7平方；二层40＋ 2+2阳台两个、卧室两个每个15×2平方、楼梯和卫生间10平方、阳台每个卧室一个；

40平米的宅基地实在是太小，即使知道长宽，大家也很难给出合理的答案。其实小面积自建房的设计更能考验设计师的智慧，即要想着怎样充分利用您这40平米不能有半点浪费，又要兼顾居住的舒适性和便捷性，还要把您的功能需求都填塞（因为面积太小所以用填塞一词表达）进去。确实是个难题。但是我还是试着回答一下！

一般我遇到这种小面积自建房设计，我一般的处理方法是把交通空间处理到极致，更多的空间留给功能空间。这时候交通空间的处理非常关键，因为交通空间是链接各功能空间的纽带。因此各功能空间的不同布局组合会产生不同的交通空间。这时候就需要设计师把尽量多的功能空间组合形式排布出来，然后剔除空间浪费多的和功能空间使用不便的。其实这个过程就会筛选掉一大部分方案，剩余的方案在进行优化比较。

接下来再看，那个交通空间与功能空间融合的更好，融合的越好这个方案可能就越合理。说这么多，非专业人士可能听不太懂，那我拿一个实际案例给大家展示一下

这个基地大概40多平米，业主也是要求建两层，至少3个卧室，一客厅，一餐厅，一厨房，两卫生间

方案一：餐厅兼客厅，空间比较均分，没有特别大的特点

方案二：压缩交通空间到极致，大空间配小空间，餐厅与客厅打通，形成方厅；二层卧室风车式布局，减少交通空间。

宽20米进深11米，建一栋一楼带***的二层别墅，该怎么设计？

谢谢悟空小秘书的邀请，专注于农村别墅设计的新型房屋来回答这个问题。

面宽20米，进深11米，题主家的宅基地尺寸较大，想要一个二层别墅带***的户型，我在户型库里找了一下，提供5套给大家参考，毕竟每个人的实际情况不一样，布局不可能完全合适，仅供参考。

第1套：一套田园风格的农村小洋楼，通过门斗和坡屋顶打造出建筑的层次感，外墙装饰***用不同颜色的墙漆，局部加上挂板装饰，农村也能盖出洋气时尚的小别墅。

因为户型较小，所以未设置堂屋，不过一楼主卧带独卫，二楼主卧带衣帽间和独立阳台，住起来还是很舒适的。

第2套：这套户型外观比较偏北方农村的风格，为了增加别墅的造型感，***设计为坡屋顶，还带有老虎窗，整体简约而不简单。

这套户型面宽19米，进深9米，基本满足业主的宅基地尺寸。

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20x11米的开间面积还是蛮大的，建一栋一楼带***的二层别墅这个是蛮好设计的，不知道你对房子的风格有什么要求？我这边先分享几款相似的给你参考参考，希望对你有帮助。

款式一

别墅编号：MS1702120

占地尺寸：16.2X11.4米

占地面积：191.36平方米

建筑面积：382.72平方米

结构类型：砖混结构

主体造价：30-38万左右

面宽20米，进深11米，这样的宅基地尺寸还是比较宽裕的，建房时当然要好好设计一番了。接下来就给大家展示几套图纸，看看你更喜欢哪一套。

第1套：双入户门+舒适外廊+弧形***光窗，20×11米欧式雅宅，主体预算30万

天蓝色的屋面瓦，搭配墙面青色的文化砖，显得质朴天然。再结合上素白色的窗框、立柱，更显整体外观清新素雅，颜值颇高。

进门处设立一条舒适外廊，不但很好地起到了室内外过渡的效果，也可以在此乘凉观景。进门处设立一个玄关，跟大客厅相连，室内更显宽敞通透。南向设立三个卧室，充分保障了居住体验。北侧除了餐厨之外，还设立了茶室、***区等功能房间，也为日常生活增添一些情趣。

第2套：半独立餐厨+舒适长廊+多入户门，11×20米新中式三合院，主体预算45万

鸦青与素白的搭配，流露出一种独特的古朴风韵，结合这新中式风格的三合院外观设计，非常符合农村的审美。一层二层均设计舒适外廊，既可以起到室内外过渡的效果，也方便晾晒衣物和乘凉观景。