拒绝平庸，如何把大户型的房子装修出自己的特色？
感谢邀请：本人专业从事长沙房地产销售
怎么装出自己的特色，先问一下自己想要什么风格，然后找一个设计师提出您的想法，然后去建模，当然是有偿的，不管怎样，自己的房子想要有自己的风格就看您自己的意见和想法
装修越少越好，进行任何装修都问问这是不是自己需要的，是不是有居住价值，有的部件纯属心理虚荣心满足，没有任何居住功能的东西最好不要。装到室内的任何部件在满足心理概念的同时都或多或少的带来污染，特别是家里有老小，身体虚弱成员时更是如此。房子本身就是一个遮风避雨的地方，满足居住功能就是最好的装修！
谢邀。
我觉得不管大户型还是小户型，都是可以装修出自己的特色，找到一家适合的公司以及气场合拍的设计师，把你需要的想要表达出来的，包括你和家人的生活习惯，喜好，各类细节交代清楚，然后去房子实际测量后，我相信肯定能装出你满意的有自己的特点的家。
经过入户花园后，一进门就感觉很大气，客厅对面有一个大阳台，光线十足，搭配纱帘，真的很好看哦，另外天花吊顶无主灯设计，显得空间更加开阔，整个家以白色和灰色为主，有一种低调的奢华感。
可以沙发摆成半圆形，会客的时候，比较方便，沙发的背后则是一个置物架，不但可以摆放一些装饰物，同时还可以摆放一些书籍。
刚好在沙发的背后放了一张小书桌，偶尔想在客厅看下书，这个小小的阅读角就可以发挥作用啦。
来看看餐厅，餐厅四周都定制了柜子，只是柜子都是平板造型的不会显得很突兀，这样平板极简设计，也是让空间显得更加整洁。
从餐厅望向厨房，厨房选用黑色细框玻璃门，并普通的白色框门高***。
来看看房间，这一间是榻榻米书房，有客人来的时候，这里也可以变身为客房，但是大多数情况下，都是书房为主。
这一间是儿童房，摆了两张床，为就是让两个孩子一同成长，增加感情，另外墙面刷了高级灰，显得很淡雅。
这一间是主卧，主人房很注重收纳，所以摆放了很多柜子，没有浪费一点空间，虽然柜子多，但是看起来一点都不乱。
最后来看看卫生间，卫生间以灰色为主，地面铺了灰色的水泥砖，墙面铺了仿大理石瓷砖，显得很奢华。
感谢邀请，我专业从事北京豪宅项目，面积在1000平米左右，甚至2000多平米，简单给您说一下我们的客户群体是怎么样去装修自己的豪宅。
首先客户选定房子以后，会找人推荐知名设计师和设计工作室，以及大众家装设计公司，会让设计团队对房子先提出一个框架类型的东西。大概的格局布理。
然后客户从其中几家去挑选自己比较满意的方案，然后约见设计师，聊聊自己的需要和想法，以及日常生活和工作中的喜好，然后设计师会经过一段时间在具体的设计出来一个方案，这个设计方案就会切近客户的需求，客户会从其中找到自己满意的，然后在跟设计师细化，到每个空间的颜色，材料等等。
最后确认设计方案，找施工方来施工，一般情况下，设计团队都会有自己的工程队，如果客户有自己的工程队，也可以由客户来负责施工，还有就是以竞标的方式寻找施工队
在施工过程中还会遇到一些问题，比如这一块做好了，跟客户想象的有出入，需要现场在进行修改，这也是常有的事情。
最后经过很长的一个装修周期，一栋适合自己的，自己喜欢的房子就出现在你眼前了。
附上北京豪宅《恒大丽宫》《九章别墅》样板间图片
五一前夕佛山预计超20项目推新，推货新盘以中小户型为主, 你怎么看？
现在房价偏高，很多有钱人都已经买了多套了，没有钱的或者钱少的想买买不了，所以房地产商为了吸引一部分资金紧张的人，买房特意退出中小户型的，为了就是照顾这些人，达到快速销售的目的
因为经济能力有限，如何来选择一些小户型的房子呢？
从问题的字面上看，楼主应该是在城市里。
城市里的房价高，消费也不低，基于经济能力有限，我觉得可以选择loft复式公寓，这种户型一般在50-60平米左右，且高3.6-5.2米，而且还有一个很重要的原因，那就是不限购。众所周知，一般如果楼主在一线大城市，鉴于国家对房地产市场的管控，买商品房都会有这个限制那个限制的，比如你是湖南人，你在广州上班，你想在广州买房，那么你只能买一套房子，而且还必须只能是一个房产证的房子，除此你还需满足缴纳多长时间的社保等等，你才可以买。而公寓这种小户型的房子则是在很多地方都是不设限制的，主要是它小，在很多人看来，它掀不起多大浪，因此往往被人忽视，也被那些有钱人瞧不起。但因为他经济，舒适的性价比却被很多经济能力有限的人青睐。一般说来，首先，50平米的loft复式公寓的价格也很便宜，以二线城市佛山为例，这样的一loft精装房也才1万/平米左右，也就是买个loft复式公寓才50多万，相较于商品房来说，至少便宜一半的价格。其次，loft复式公寓，空间大，容积就大，有上下两层，可以弄个2房2厅1卫，对于一家三口或者一家四口来说，勉强够用。最后，一般豪宅享受的配套设施公寓也都享受，因此，不用担心小孩子上不了学的问题。以上就是我的选择，希望对楼主你有帮助。（完）
小户型住房价钱便宜，各人只要有个稳定收入基本上都可以购买到手，现在在外拼搏的年轻人都很青睐这种住房。现在买住房的都有这么一句话新房买环境，二手买地段我感觉这句话说的很到位。购买小户型房子我感觉应该把地段放在首位考虑后期的升职空间，毕竟家里添人了还是要换大面积的。挑选小户型房子只要注意以下三点就应该错不了，毕竟不是每个人都是吃房子这碗饭的。
一、地理位置、交通
好的位置和交通不仅能让上班，上学方便很多，出行时间上也能减少不少。如果各人暂时没有购买私家车位置应该赶紧地铁或者公交车站附近，以交通枢纽的学区房为主。以后你会感谢你今天做的这个决定。
二、医疗、商业设施配套齐全
衣食住行吃穿放首位就说明这个的重要性了，住房不仅仅是个住宿的地方也是以后生活的地方，医院，饮食，购物***这块也要考虑，毕竟现在生活水平提高了不少。群居动物嘛谁不喜欢热闹，别给我扯啥喜欢安静那是少数不能代表多数人观点。
三、后期房价的升值
毕竟小户型不是长久的后期有钱了肯和想换个大一点的不说别墅吧也会换个一家三口宽松点的。尽然不是长久那么后期升值空间就要考虑里面，看看符合上面条件后期还会有发展的，比如附近会建大型的购物中心，学校，公园之类的。如果恰巧碰到了你就偷着笑吧。弄不好住几年买大房子选环境的时候小户型一卖的钱直接换个大的，少奋斗多少年。
最后一点小区物业这块尽量找个靠谱的，如果不是很靠谱也没多大关系。前三条都占了还想啥。好事不能都让你占了吧。
大家好针对因为经济能力有限，如何来选择一些小户型的房子呢？这个话题我做出以下回复！不足之处还请多多谅解！
衣食住行吃穿放首位就说明这个的重要性了，住房不仅仅是个住宿的地方也是以后生活的地方，医院，饮食，购物***这块也要考虑，毕竟现在生活水平提高了不少如果恰巧碰到了你就偷着笑吧。以上是针对因为经济能力有限，如何来选择一些小户型的房子呢？详细介绍。
群居动物嘛谁不喜欢热闹，别给我扯啥喜欢安静那是少数不能代表多数人观点购买小户型房子我感觉应该把地段放在首位考虑后期的升职空间，毕竟家里添人了还是要换大面积的总价低，配套成熟，交通方便。
现在买住房的都有这么一句话新房买环境，二手买地段我感觉这句话说的很到位首先还是评估自身的购房需求首先还是评估自身的购房需求。
尽量规划考虑的长远些现在买住房的都有这么一句话新房买环境，二手买地段我感觉这句话说的很到位现在买住房的都有这么一句话新房买环境，二手买地段我感觉这句话说的很到位。
总价低，配套成熟，交通方便总价低，配套成熟，交通方便老公房还有个隐藏***，会有动迁规划，买到就是赚到！。
你的自身需求很重要，投资和自住会有点区别：
自住资金有限可以考虑靠近市区的老公房，优势劣势都很明显。总价低，配套成熟，交通方便。预算范围内，尽量避开选择商住两用房和小产证房，多看多对比。老公房还有个隐藏***，会有动迁规划，买到就是赚到！
投资的话只看周边配套和人口的基数需求，房子只要没有纰漏都可以接受。
最后选择一家靠谱的中介公司，省去很多不必要麻烦。
答楼主的问题之前我先说几个几个关键性问题，就是影响房价比较大的因素是什么？答案是房屋产权性质、小区位置、是否为学区房、以及房屋朝向、是否为凶宅、物业管理等等。
就楼主的问题而言，我个人的看法是买房子是一辈子的事儿，不能光图便宜，你需要知道自己购买的不只是一个可以居住的地方，还有和他配套的生活，以上我说的那几个问题，即是影响房价比较大的因素，也是他的核心买点，想怎么取舍，在于你自己，如果你想要一个指标，就得牺牲别的指标，想要全部顾及就一定很贵，这是必然的。
比如说同样一个小区一个户型的房子，精装修的是一个价格，清水的是另一个价格，清水就比精装修的便宜。
同一个小区，如果有的房子是住宅产权，有的是公建产权，那公建就比住宅便宜，但是公建没有学区，是商用的。
怎么取舍，在于你自己，任何人都只能是给你建议，想买的好，只有自己去看。
小户型35平方，出租用的，怎么样装修最快最便宜，墙面、柜子用什么颜色材料比较好？
您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。
35㎡的住房，大概率是公寓住宅了，这类超小户型住宅，多数都是用来做过渡性住房或者是用来做投资了。所以，这类住房很少有人做豪装，基本上都是精简装。如果您用作出租投资，那么咱们就说说，用作出租的房屋，在装修装饰上需要注意些什么。
对于不同需求的群体，当然要提供不同档次的商品，出租房当然也不例外，条件越好的，租金自然会有相应的提高。那么，准确的群体定位是非常重要的。
针对房产所处位置的主要群体，来确定装修档次及要求，如果周围都是各种企业公司，那么就装修的稍好一些；如果是消费商圈或是大学城，那么装修可以稍低一档。当然，装修档次差别是需要通过房租来直接体现的。
出租房装修，首先要考虑的是考虑功能、维护保养、装修成本，而风格及外观只做次要考虑。
出租房的功能性
在功能性这个方面，主要体现在两点，一是功能种类齐全；二是功能使用便捷。这两点是直接影响房屋的居住舒适度的，在功能性方面做到更好的房屋，市场竞争力也就越大。
35㎡的住房，要合理的实现功能区齐全是非常困难的，所以，对那些可有可无的独立功能区，做出舍弃，比如餐厅、玄关等等。而这些舍弃掉的独立功能区的功能，可以适当的与其他必要功能区实现整合，比如在开放式厨房整合吧台餐桌，一来实现专门的就餐区域，二来充当隔断功能。在一些细节方面，也尽量做好设计，比如开关插座位置，衣物晾晒空间等等，为租客提供良好的居住便捷性。
出租房设施的维护保养便捷性
并不是所有的租客都是具有高素质的人，所以出租房的室内设施损坏概率要比自住房大得多，所以，在室内设施的维护保养上也要做足考虑。
想买房，广州公寓好还是佛山郊区住宅好？
公寓:
有位置优势，一般近地铁或者商场；但密集，一层十几至几十户；实用率低；以后想置换更大的房子难脱手。
住宅:市区或者限购区域或者配套好的价格高，郊区的你要考虑自身条件，比如说有没有车，距离上班地点需时多久到达。
个人建议:如果有条件就买住宅，非迫不得已才购买公寓。
您好，针对您这个问题，我想说的是以下几点
1，首先您要清楚，公寓跟商业商业住宅的区别！首先房产证，一般都有，只是年限公寓一般40或者50年，住宅70年，当然，到期后都可以续期土地权使用期限或者让***收回对你进行补偿！然后，水电方面公寓会一般来说贵一点，住宅类会便宜点！
2，您如果在广州上班，当然还是广州公寓方便！节省上下班时间！节约上下班费用成本！
3，首付您手上所持有的不管是广州公寓还是佛山郊区住宅，应该都差不多能承受！选住宅可能贷款需要多一点，每个月压力大一些，选广州公寓您后期还款压力可能轻松很多！
4，看您家庭！如果目前来说，您是贵族，可能公寓也可以了，上下班方便，还节约上班成本，房子也够用！但若以后您有家庭，有小孩后估计不太够用！小孩长大后读书问题也要考虑！如果您不想考虑那么长远，就广州公寓吧！
我的建议就以上几点吧，您还是要根据自己实际问题来选择！不管是公寓还是住宅，我觉得手上有点闲钱，当投资房产也是好的！
谢谢阅读！
先说广州，24万首付，可以选择总价50万左右的公寓（我们先不讨论有没有这样的产品，可以私聊），商贷10年，每个月供2600-3100元，这个水平的支出不会影响到生活，而且长期在广州工作，下班回家有个自己的窝，感觉真心不错（自己做饭，在家健身，看书，那种不受束缚想干嘛干嘛的感觉真爽）
佛山区域，结合你的情况，我习惯叫这种情况就是“异地恋”，明明短期见不着，你在我就心安。该不该选择？您决定。我做个数学题～～
首付24万，选择总价100万左右的洋房，月供4600元左右（按照70万的贷款额），但是，你长期在广州工作，需要租房吧（2000左右），那么整个房产这一块支出就达到6600/月，这个数字占了您多少生活***，您考虑～
有人说升值空间，广州的房地产都快到瓶颈了，买广州不划算（接过的很多客户的主观观点），佛山山水/高明作为一个高新区，发展潜力很大。这样的回答很好，很好！当年惠州很多区域也是这么说的，入住率感人得不要，当年深圳那群朋友憋提多后悔了～
你好，你是西樵的户口，买高明区都可以啦，高明也不差，地铁也已经在修了，关键价格是便宜，符合你的首期预算，这样月供压力就不会太大，符合你刚需需居住的要求，如果投资可以在佛山市区的公寓或者广州的公寓！
标签： 佛山小户型家居装修
