西安某小区新房正在装修,没通暖气(市政供暖),物业强制全额收取***暖费,合理吗?
看你的问题,你也没有申请过室内停止供暖,一直没有交供暖费,装修时才知道全额交供暖费。不是物业公司强制收供暖费,是你以前一直不交供暖费。如果接收房子后,没有申请暂停室内供暖(一般不少于一个供暖周期),按室内不供暖标准交供暖费,物业公司全额收取供暖费是合理的。如果申请了,你的物业在一个供暖周期内确实没有供暖,物业公司全额收取供暖费就不合理。
为什么这样说呢?西安的小区供暖系统没有验收合格,是不能竣工验收,是无法交工的。新交工的小区供暖系统应该是合格的,小区交工后供暖系统应该正常运行,业主接房后,装不装修、什么时候装修,是业主的自由,但供暖系统的公共设施运行是要产生成本的。长期不住人时,业主可以申请暂停屋内供暖(按流量收费邻居要骂娘了),按相应的标准交供暖费(是有折价的),但不能不交暖气费。
物业管理费收交是同样的道理。
不合理,更不合法,交易惯例。
违反安全生产法,公司法,民法通则解释63条。
为保障税收,公款安全,与给业主的服务质量,业主直接交到,供热公司设制的全市统一账户,杜绝皮包公司二道贩子,物业作为胁迫手段,乱收费,截留瓜分(导致服务单位亏损,供热不达标,不热,)。
物业公司推向市场,双向选择。
这个是属于提前收取供暖费的一个问题,供暖费呢,应该是在供暖期以前来收缴这个供暖取暖费,如果在供暖期间要是交的话,那么可能会有一定的滞纳金,这个呢国家有相关的规定,请你在网上搜索一下,啊相关的规定,希望我的回答对你能有帮助。
此提问中的问题不可全信。
如果是初入驻的小区大多数业主正在装修物业就要收取上年度的取暖气费,这是绝对错误的。试想物业管理也不可能收,那不牛吃栆刺→图扎嘛,自己给自己找麻烦。
如果是个别业主收房后几年后不装修不入住,不向物业管理报备停暖停水,那么该业主家冬天的暖气正常运行,给房子在加热。你现在要装修房子了物业卡住你先把以前的暖气费和物业费缴清也是合情合理的。不要以为你房子没装修没住人,就没有用暖气。就是你报备了停暖,也要缴正常收费的30%蹭热费。同时,物业费也必须缴,否则,后果很严重。
现在社会上的无赖业主很多,特别是提问者之类。
西安室内装修找哪家设计实力最好?贵不贵?
1、 看经验值、案例和服务对象
设计公司是否有丰富的项目经验和完成案例,服务对象覆盖领域越广,代表设计公司综合设计能力越强,在某个领域相对集中,代表最擅长该领域。
2、 创意能力和主创
主创是否具有坚实从业基础和宽阔国际视野,以及与大品牌合作的经验。
3、 团队结构
不仅包括创意设计团队,还有配套支持的技术团队和服务团队保证设计的完整度和可行性。
4、 品牌历史和荣誉
超过10年以上的设计机构一般能经得起各种考验,专业奖项、行业奖项和媒体口碑也反映可信度与公司实力。
5、 服务
包括服务内容、服务流程,主要看有无完整的设计服务书和专业人员保障,有无异地项目服务经验等。
设计实力得可以考量几何当年。一,设计师的从业年限,二,设计师的设计作品。三,设计师的个人素养。实力不重要,重要的是设计出来你喜欢不喜欢,不一定一个新设计师就设计不出好的作品,同理,不一定一个牛逼的设计师就能设计出你满意的房子。
没有实力最好,只有最合适;
贵与不贵其实在于选择,我们普通的家装不能和别墅去对比,小户型不能和大户型去对比。
在对于设计实力来讲就是自己是否满意,如果其他都很好,自己感觉不满意,最后就等于实力不行,最后“实力”就转换成“服务”了,对比下每个平台的服务,选择一个,希望能够帮到你!
西安顾新家怎么样?
西安顾新家还是不错的,公司全称:陕西顾新家建筑装修工程有限公司。成立日期:2021-12-21。注册资本:100万。法定代表人:田国新
注册地址:
陕西省西安市高陵区泾渭街道长庆东路78号
统一社会信用代码:
91610117MAB1178F6D
经营范围:
一般项目:金属门窗工程施工;园林绿化工程施工;家用电器安装服务;体育场地设施工程施工;工程管理服务;对外承包工程;家具安装和维修服务;建筑材料销售;建筑装饰材料销售。许可项目:建筑劳务分包;住宅室内装饰装修;燃气燃烧器具安装、维修;电气安装服务;施工专业作业;建设工程施工。
标签: 西安室内装修价格