2014大户型房子装修效果图

龙岗强势学位房，涨得有多快？

龙岗好的学位房涨得非常快。

龙岗学区房：深中龙初。

深中龙初是龙岗最好的公立学校，它的全称是深圳中学龙岗初级中学（下称深中龙初），它的学区房涨得非常快。

深中龙初的学区房包括：招商依山郡、万科翰邻城，壹锦园等。

邻居买了龙岗学区房，赚大了。

我在深圳有个邻居，2014年买了深中龙初的学区房，楼盘名字是招商依山郡。

她常常在业主群里夸耀，说她运气好、眼光好，因为她买的房子已经涨了2倍多，搞得我们这些邻居是羡慕嫉妒恨。

一、招商依山郡。

招商依山郡有一种48平米小房子，目前市场报价超过85000一平，成交价已经突破83000一平米。

要知道，在2015年年底，这种小房子的成交价只有27000多，也就是说，5年时间里，成交价涨了2倍多。你说涨得快不快？

二、万科翰邻城。

万科翰邻城有一种87平米的四房，目前市场报价普遍在9万多，最高的报价已经突破10万，最高成交价已经突破93000。

要知道，在2015年年底，这种房子的成交价也就是37000多，也就是说，5年时间涨了1倍多。大户型能涨怎么多，你说涨得快不快？

结论。

龙岗好的学区房涨得非常快，在深圳东部买房，要尽量买名校学区房，小户型学区房涨得比大户型快得多。

别墅装修要注意哪些事？

别墅装修需要注意的事项主要有以下几方面：

首先是户型设计。别墅的户型有独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅等，不同的别墅户型设计要点不同，各种类型的户型特点也不同。可以从舒适度、便利性等多个角度结合所在地方设计出最合适的户型。

其次是整体方案。现在很多业主对家的设计打造会有自己的规划，比如希望客厅富丽堂皇，老人房古朴厚重，儿童房色彩跳跃，厨卫空间现代简约等，单独看起来空间各具特点，但拼凑在一起发现风格分散，缺乏美感，整体没有主心骨的力量将整个家的风格特色凝聚到一起。因此，在装修初期进行整体室内设计，将各个空间的特色贯穿或加以呼应，目的是在融合别墅品味的同时不损失各自空间的特性，使整个别墅风格和谐又不失灵动。

再次是阁楼挑空。在层高比较高的别墅里面，如果能隔出一个二层的阁楼，那当然是非常别致了，但是这种装修方式要仔细慎重考虑，不能单纯的追求雅致，安全性还是要放在第一位来考虑的，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的高度和厚度的比例等因素。

最后是其他装修细节。这部分就是关于开关插座、水电布局、玄关等设计。

1、注意别墅的整体规划在进行别墅装修时，要考虑的因素有很多。由于别墅使用面积较大，重合的空间较多，所以从一开始，设计师就必须对别墅有个整体的规划，要让所有的空间相互协调，别墅的整体布局对别墅装修来说尤为重要。2、注意材料的选择使用无论是别墅装修还是普通的居室装修，在材料的选择上首要考虑的就是安全问题，尤其是有老人和小孩的家庭。在浴室的设计上，选择边角经过圆滑处理的最佳；地板要做好防滑工作；扶手的高度要适当；除此之外，还有一点非常的重要，那就是在家中少使用金属或玻璃材质。3、注意家居系统的操作由于别墅的使用面积充分，因此需要考虑到家庭安全。如果条件允许的话，可以选择安装智能家居系统，能自动调节转换，比一般的***监控好用。即使主人不在家，出现意外情况时防系统也会自动向小区拨出电话，真正的实现了24小时全面监控。4、注意阁楼的结构设计如果你家的楼间距较高的话，中间完全可以划分出一个阁楼来，对于阁楼的设计，不管是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到材料承重、隔墙厚度和高度比例等各方面的因素。5、注意布线的安排对于整个家庭来说，供电装置是非常重要的，尤其是在厨卫等潮湿的地方，建议***用电脑模拟电器与插座位置，将电器位置进行合理的分布，方便大家今后的正常使用。另外，别墅的户型大，因此在卫浴的设计上，完全可以打造成干湿分隔，并将电器插座设于干燥区域。6、注意灯具的安置需求对于别墅装修来说，灯光的选择也尤为重要。主要是根据不同的用途、场所来决定。智能化系统中配有灯光调节系统，能按照需求控制光照，并且能模拟自然界太阳光的变化，主人只要轻触开关或手中的遥控器，就能轻松感受自然光照。由于别墅的空间很大，所以在灯具的布置不能过多或太少，只有合理的布控，才能达到实用美观两不误。