下沉式一楼带小院有什么弊端？
下城市一楼带花园的房子，它的弊端就是它的下层式的那一层的话基本都是比较黑的，晒不到太阳。而且他的。地下的那一层有很多的排水管道，一个的话是有很多的槽杂声音，一个的话是排水管道的处理就不是那么好处理。而且他的花园的话下城市的花园利用起来也不是特别的好用。
小高层一楼不带花园好吗？
很多人选择一楼主要就是看中了有小花园，可以种草养花，喝茶纳凉。如果是小高层的一楼，又不带花园，那就没有什么优势可言了，唯一吸引人的地方就是价格，就拿上海市徐汇区的临江豪园来说，一楼的价格比楼上同户型的低了100多万，就那也不好卖。所以准确的说没有不好的房子，只有不好的价格，如果价格足够美丽，房子都是好的！
住过一楼的人吐血建议：千万别买一层的房子，带花园都不要买，更何况不带花园？坚决不要买。理由如下：
1.一楼特别吵。一个单元几十上百户人家 几百口子人，每天都要在你家门口等电梯。不可能所有人都有素质，考虑到你的感受。等电梯时讲电话，一家人说说笑笑，还有半夜喝醉了，又哭又闹的都有。不分时间段，吵根本避免不了。
2.潮湿。接地气之类的老辈人讲话有没有道理咱不讨论，潮湿是肯定的。
3.有安全隐患。就算安上防盗门窗，也是防君子不防小人。
4.反味，下水***，堵塞。各种污水，臭味熏天。也许有人说，现在下水走二层，一层独立下水。我买房时，开发商也是这么说的。你跟他们去讲理？
5.楼层越低供暖越差。
6.私密性差。来来往往的人都可以看到你家，烦，痛苦，恶心，气人。
总之，谁买一层谁知道，谁后悔。千万别买，切记！
一楼好不好，您问这个问题就说明有犹豫，一楼肯定存在您认为不好的地方。我们来分析一下一楼可能存在的问题，希望对您有帮助。
一、阴暗潮湿。现在的小区大部分在设计之初就考虑到这个问题了，室内外高差往往设计的比较大，或者有地下室。不像以往的老房子，出门就是地面，墙角返潮。所以潮湿这个问题大部分都不存在了。
阴暗。您说这是小高层，遮阳的时间肯定比高层要短很多，但是您仍要考虑容积率，看看这个小区实际的楼间距是多少，如果楼间距过小也会影响***光的时间。
二、环境。您说花园，说明您对生活品质要求较高，注重隐私性。一楼紧邻室外小区街道，涉及车辆停放无规律、垃圾箱清理不及时的情况。如果小区绿化、道路设计规划较好，物业管理到位，那么该问题也可以解决。如果绿化较好，一楼窗外就是小区公园式景观，景色也是极好的。
噪音问题也需要考虑。这也涉及规划方面，人群是否集中，是否分流，有些小区活动广场远离住宅楼，电梯设计隐秘，有地下停车场，这些规划可以有效的避免造成污染。
3、安保。一楼可免除爬楼之苦，但同时也方便了不法分子，一些小区盗抢之事屡见不鲜，小区安保是否到位直接关系到业主的切身利益。门卫是否严格，出入是否登记，是否定点巡逻，小区内部是否有监控设备，这些都体现了小区的安保水平。如果这些做到位，一楼也是安全方便的。
暂且想到这几点，希望有所帮助。一楼挺好的，我家就住一楼。
我建议你小高层选择一楼房，要买有花园，要么就是楼间距非常宽，才能购买，不然的话，你的房子***光问题是比较难解决的，第二一楼相对来说，雨季会比较潮湿。第三就是蚊虫较多。第四就是一楼排水不是很通畅。综上所述，建议你选择房子的话，尽量不要买一楼。希望我的回答能够帮助到你。
您好，购房的考虑因素有很多，主要根据自己的需求去决定。确定到小区，主要考虑朝向，楼层，户型，车位，配套设施，物业管理等。
个人觉得还是看***光楼间距等，一楼如果楼间距太小，***光不好，居住起来会很压抑，如果楼间距够大，***光没问题没有花园也是可以接受的。
一楼靠边的花园怎么装？
1、定位好花园.在家里装饰一个漂亮的花园,关于花园的定位必定要挑选好的,关于花园中需求的岩石和土壤也是要留意的.从观赏的视点来看,金属和石膏都是不错的挑选.
2、花园装饰. 你的花园的装饰上要好看,你可以弄一些鸟鱼池,喷泉,花园小桥之类的.可以从全体上让人看到就开心.
3、 花园***.关于花园的周围必定要安置的好一些的,可以装饰一些草坪和花坛在上面的,花园的全体***也是一门艺术的,所以说,关于全体的掌握是要害,焦点、 窗体、调和、平衡、 纹路和对称都是很主要的.
4、 园林的***.那么在开端要装饰你的花园的时分,那么你必定要搞一个图纸的,心里必需求明白,装饰啥姿态的才是自个喜欢的,你把自个想好的主题想弄出来,思考好周围的环境阳光,土地等.
5、 植物的挑选.根据自个的环境挑选不同的花卉的,还有水和土壤也是用来你挑选栽培啥花卉的条件的.
一楼花园如何装修 小花园装修技巧
入户花园装饰是以入户门为起点，每一天，当回到家推开门的那一刻就是花香扑鼻，充满了天然的滋味。许多家庭都挑选在玄关处进行入户花园装饰***，打破以往一进门就是客厅卧室的传统格式。使得客厅与入户门有了必定的过渡，不仅可以制作出温馨的氛围、丰厚了室内空间的格式，还在必定程度上增加了家庭的私密性。
在家中进行入户花园装饰无疑是将花园引进了住所，完成了大家在家就能赏识花园美景，具有私人花园的愿望。入户花园装饰样板房许多绿色的植物、艳丽的花朵吸引人的眼球，喜爱之心情不自禁，***如要***归于自个的入户花园，在仿照之余还要了解自个的喜好个性，在入户花园装饰样板房的基础上结合实际状况进行调整。
一楼带花园可以从花园入户吗？
这个要具体问题具体分析，一般来说带花园的一楼可以从花园入户，但是必须保证花园入户的地方可以重开一扇门。
有些花园里四周都是承重墙，没法在上面重新开门，因此从花园入户是不可能的，业主不可能砸掉承重墙开入户门。
如果花园里有非承重墙，那就可以从花园入户。
不少楼盘都在宣传空中花园，把花园建在一楼难道不香么？
顾名思义，空中花园，肯定不是建在地面上，而是建在空中的。
至于距离地面有多高，这取决于楼盘绿化率和开发商的决心。
对于住宅而言，绿化率越高，花园面积越大，肯定是舒适度越高的。
但是，在城市里，土地金贵，为了建更多的房子，可用于绿化和建花园的面积就少了。
特别是城市综合体和容积率比较高的项目，要增加绿化面积，开发商不得不***取建大面积空中花园的形式，增加绿化面积以提升居住品质和舒适度。
像地处大理下关城区的滇西商务中心，这是一个历时约六七年的旧城改造项目。开发之初，开发商为摊薄开发成本，配以大体量商业。如1-3层全部建成商业，住宅则几乎从4楼算起，一楼除了道路，基本都是商业，绿化很少。
为了增加绿化率，开发商通过连廊把4层全部连接起来，并变成花园和绿化，种植上乔木、灌木以及花花草草，再点缀以景观小品等，变成一个绿意浓浓、红花肆意、趣味无穷的城市花园。
在成都双流区，花样年在此开发的花样年天下项目，其中，北区项目占地面积100亩，建有21栋高层住宅和公寓，容积率为5。
为提高居住舒适度，除了地面有景观绿化外，开发商还在9栋公寓之间用连廊连接，在二层额外增加花园绿化面积，并用一条“星空走廊”将二层空中花园和地面花园有效连接，项目整体绿化率提高至70%。客户居住体验感增强了，舒适度肯定提高不少。
