一楼复式装修效果图怎么画

一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选？

大部分家庭大半辈子的积蓄也只能首付买房，所以在买房的选择中，一定要选择自己喜欢的，选择合适自己的房子。

买一楼带花园还是顶楼带花园呢？我先来分析一下一楼和顶楼优缺点。

1、一楼优点：

一楼的房子在出行上方便，根本不不用担心电梯停电拥挤等待，对于老人特别是行动不便的老人，首选一楼；一楼带有面积不等的花园，不仅可以种花种菜等，可以作为休闲待客的地方，一楼带花园的房子是最吃香的，很多人想买也买不到。

一楼缺点：

现在住宅小区容积率普遍都是3以上，甚至6-7的容积率，一楼最明显的缺点应该就是***光不佳了，很多一楼几乎白天都要开灯才行，应该很少人会想要一天都要开灯的房子吧？还有就是一楼的防盗安全性较低，一楼还有潮湿的问题，返潮比较严重。如果是高层建筑的一楼带花园，那就更不要买了，因为高空抛物的问题，在一楼花园很危险，万一被高空抛物砸到，非死即伤，得不偿失。

2、顶楼优点

顶楼的优点也是很明显的，***光和通风根本没得说，还有视野也是最好的，有一览众山小的感觉；顶楼的私密性也是最好的，因为很少也其他楼层的能看到顶楼房子里面的布局；楼层高蚊虫也更少；顶楼噪音很小，因为楼上没有其他住户。带有屋顶花园。

顶楼缺点

顶楼的最大隐患就是怕漏水，防水材料有寿命，一般10年做一次防水。还有顶楼夏天是最热的，毕竟是阳光直射的楼层，而且楼顶的温度也会传递到房间里，虽然现在大部分开发商都做了隔热层。

一楼复式带花园的单位，先看他的下水管道有没有和楼上的共用。一些新设计的小区会从2楼以上的那个下水管道共用的，1楼的下水管道是单独出来的，如果是单独的话，那整个1楼它的一个排污就是单独使用，您不用担心说堵马桶的问题，复式的居住体验是非常好的，另外因为他带花园，可以种上绿化的树，所以不用太担心那个私隐的问题，我觉得在1楼的话无非也就是第1个水管道，第2个就是隐私的一个问题，这两个问题解决了的话，其他的真的非常舒服的，您出门不用等电梯，然后平时带东西啊什么的也不用提着爬那么多层，非常非常的方便。

至于顶楼的，就要考虑水压、楼层、电梯的问题。楼层不能太高，而现在很多的电梯房它都是30层以上的，而我觉得这么高的楼层，电梯上下其实也要几十秒，男的可能还没什么所谓，女的来说会比较难受，尤其是女同事每个月那几天心情身体都不太好的时候，那个快上快下的压力会很难受的。如果说楼层是十多楼的，那我觉得是挺好的，住的很舒服。还有一个是水压的问题，基本上顶楼都会有二次供水，但是也得看那个设施怎么样，如果说它的水压是够的话，那你的一个居住体验才会比较好。另外一个就是要考虑到电梯的问题，呃，那个电梯是不是名牌啊物管的水平好不好啊，如果万一电梯坏了的话，能不能说快速的去维修好啊，那我觉得如果你这三方面能考虑好的话，那你就可以选择顶楼，而这顶楼也有很多的优势啊，因为***光通风好，至于什么楼顶热啊冷啊这些我觉得倒我没有什么担心的。

我家是一个六楼到顶带阁楼的复式房。楼上楼下一般大，动静分开、挑空客厅五米高，我觉得住着挺满意

我觉得要在一楼和六楼选择的话，最重要一点是看房主是多大年龄。如果是年轻人，还是建议选择顶楼

现在新建的楼房已经不是过去的预制板楼，房体质量一般都有保证。顶楼漏水的几率很小，就算是漏了花点钱从做一遍防水就好了

新房楼顶都有隔热层，就是顶楼会比楼下热点，开空调就能解决的事，夏天住几楼都得开空调吧。说冬天会冷，这个我真没觉得，楼下邻居来我家都说比楼下温度要高。水压也没觉得小

最大隐患，冬冷夏热和漏水的事说完，就全是优点了吧！视野好、通风好、无遮挡，楼道走动人少干净。最重要的一点，楼上没人，这点太重要

以前住的房子，楼上人家天天打仗，我都担心棚顶掉下来。天天制造噪音，真的很烦啊。现在好了，就冲这个安静，顶楼就值得买

当然一楼也有很多优点，可以不用爬楼梯，也可以在小院里种花种菜。但是我觉得住一楼没有隐私感，我们还年轻有工作要忙，没有过多的时间伺候花草，所以我会选择顶楼

我是东北80后宝妈@仙女奶糖 希望我的回答能够帮助大家