门面装修合同样本

路边建门面房需要什么手续？

办门面房产证需要办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

路边建门面房需要审批的

一、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见；

二、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证；

三、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，中队发给商家一份市 区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本，持有这两个证件，商家才能进行广告设置装修，但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工，限期内若不能按时完工，需要延期也应再向城管部门申请。

四、装修完工后，到辖区内的城管监察中队报备，城管监察中队到现场对完工的户外广告检查，与申请规格、样式无误后，换发昆明市户外广告设施设置许可证(正本)。

门面合同签好怎么发圈？

合同签署完毕，一切尽在掌控。在新的旅程中，我们将携手共进，用行动书写未来的辉煌。今日喜提合同大单，感谢合作伙伴的信任和支持！我们将共同携手，开启新篇章，共创美好未来！

如果租店面合同到期，房东不续租了，承租方的装修怎么处理？

合同一般有条款租期结束后店面恢复原状，只是现实都直接交接，不提起罢了。直接从房东手上租，店面装修与否租金都一样的，后续租客经营不一样话还得花钱把原装修敲了呢……如果是从租客那转租，就另一回事了

门面租金必须一年一交吗？

这个事情换位思考一下。门面不同于住宅，一般一换商户，都需要重新装修，装修房东一般都要给租户一个免费装修期，如果三个月一交或者半年一交，房东的免费装修期基本上就得1－2个月，一年才12个月。房东还能剩下几个月收租？

再加上租客看房的时间，这里面的空档期，所以房东一般都要求交满一年，以防租客出问题自己带来损失。

如果租客一定要付租金三个月或者半年，也可以，租金会大幅提高，房东会把机会成本加进去！

所以啊，租客租门面房要算清楚，门面人流量，算清楚自己的生意前景，很多门面一般三个月就倒闭的太多了！

只要谈的好，想怎么交都行。说话是世上最难的事儿，要看你怎么去说，怎么去套路。我朋友有个四层楼的***，由于现在行情不好，已经半年没有给房东交房租了，现在还是继续用着。