农村别墅效果图三层自建房

农村自建房底层不打桩能盖三层吗？

农村自建房底层不打桩禁止盖三层，因为凡是楼层必须一层以上打桩，这关系到楼和人身安全问题，不但要打桩还要每层打圈梁，这是基本常识，为了家人和楼的安全，建设者应当充分认识到打圈梁和打桩的重要性，切勿贪小便宜图息省点资金，

三层农村自建房有多重？

1、房屋的承重力至少等于建筑的自重；

2、以100厚的混凝土板为计算建模，重量约为230公斤/㎡，加上板下的梁及其他负荷系数，重量约为340公斤/㎡左右；

3、竖向房屋自重由柱子承当，重力由柱子向下传递，专递至柱下的基础、承台直至桩基，桩基再传递至土壤；

4、结合房屋受地震力的影响，理论设计值基本在500 公斤/㎡左右；

三层自建房用电梯合算吗？

       三层自建房安装一个小型电梯通常需十万元左右，所以如果预算充足，更建议安装电梯。

      虽说三层楼房上下楼梯并不是特别费体力，但如果家中有老人住在二楼或三楼，一旦身体出现不适、行动不便，日常生活及出行就会受到影响。另外，安装电梯也可以提升居住舒适度，比如要从一楼搬运大件物体到楼上，有电梯则会方便省力很多。 

        三层自建房安装一个电梯，通常十万元左右，安装后每年的保养、维修费用在5000元左右。

宅基地面宽8.5米，进深10米，如何设计一个三层的别墅？有什么好的推荐？

谢邀，您好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房——徐工为您解答！更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。

占地8.5x10米，这里根据您的需求，给您推荐四款精美的三层别墅，如果您喜欢我们的设计风格，也可以找我们给您定制设计一款哦!

款式一

占地尺寸：8.98X10.88米;

占地面积：94.22平方米;

建筑面积: 306.91平方米;

结构类型：砖混结构;

建筑层数：3层;

建筑高度：10.4米;

设计一个三层的别墅需要考虑到多个因素，如外观、内部布局、***光、通风、功能等。以下是一个可能的设计方案：

1. 外观设计：***用现代风格，强调简洁、大方、明快的感觉。主体***用简约的直线条，配合大窗户和阳台，增加***光和通风。外墙***用浅色系的涂料或石材，让房子更显大气和明亮。

2. 内部布局：一层包括客厅、餐厅、厨房、卫生间和卧室。二层包括卧室、书房、卫生间和阳台。三层包括卧室、卫生间、衣帽间和露台。每层都有公共区域，包括楼梯厅、走廊和露台。

3. 结构设计：***用现浇钢筋混凝土结构，支撑墙体和楼板。楼梯***用钢制楼梯，承重能力强，且轻盈美观。

4. 照明设计：每层公共区域都***用吊灯、筒灯和灯带等照明设备，增加室内光线明亮度和气氛。

5. 空调设计：每层公共区域都***用分体式空调或中央空调，保证室内空气流通和舒适度。

需要注意的是，这只是一个基本的设计方案，具体的细节和尺寸还需要根据实际需求和当地的建筑规范来进行调整和完善。如果您需要更详细的设计服务，建议找专业的建筑设计机构或设计师进行咨询和合作。

感谢悟空小秘书的邀请，专业的农村别墅设计师新型房屋来解答。农村宅基地面宽8.5，进深10m，我回答过很多类似的问题，当然我们也有非常多类似的图纸。在问题当中楼主提到想要一个三层的别墅，这里为您分享两套与您家宅基地比较相符的户型供您建房参考。

第一套

占地尺寸：8.4m×10.1m

占地面积：84㎡

建筑层数：3层

一套欧式风格别墅户型，宅基地占地不到90平，并且面宽比较宅，建议做***间，这样不会影响各自房间的***光。而厕所和楼梯尽量放在中间，即使***光较少，也不会对日常生活产生很大的影响。

一层设有：1卧室、1客厅、1餐厅、1厨房、1卫生间

二层设有：2卧室、1客厅、1书房、1卫生间、2阳台

感谢邀请，推荐这款户型

占地12*7.2，占地面积89.26平米三层户型

外墙***用水泥纤维挂板，主体使用轻钢龙骨，施工快，质量好，保温隔热隔音效果好

@头条三农 @头条红人精选 @头条房产

住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计

题主提问：宅基地面宽8.5米，进深10米，如何设计一个三层的别墅？有什么好的推荐？看描述来说，题主家宅基地虽然不大，但是对于一般的农村家庭来说居住倒也足够，这种小户型的设计我们图库有很多，小宅精心挑选了几套，供大家参考。

第1套：复古美式住宅，顶层带大露台，主体造价25万起

占地尺寸：8.4m×9.4m

占地面积：83.2㎡

建筑面积：226.3㎡

建筑高度：13.3m

建筑情况：共设5室 3厅 5卫 1厨 1露台

复古外观，让人感觉一秒回到欧洲中世纪，大坡度的坡屋顶，红色外墙瓷砖，拱形门洞，充满欧式浪漫风情，新农村想建套和邻居不一样的房子，选这套准没错！

第2套：新中式小院，时尚玻璃围栏设计，主体造价25万起

农村自建房***用砖混结构，做什么类型基础好？

这几年随着建材价格翻番的提高，农村自建房的造价也随之高涨，以前10万左右就可以建好一栋自建房，到了现在十来万块钱可能也就是仅仅做好一个基础而已。老实说这并不是开玩笑，按照农村常见的砖混结构自建房来说，一个简单的基础都可能会花费3～5万块钱，那到底有没有最适合农村自建房的一种基础形式，不但安全性没有问题而且造价又比较低呢？

过去农村自建房最省钱的是条形基础，但现在的条形基础成本并不低。

只要是在农村生活过的人都知道，过去的农村自建房基础就是简单的条形基础，在所有承重墙的位置挖出沟槽，然后用毛石或者红砖砌上来，在上面再现浇钢筋混凝土的圈梁就算是完成了整个基础工程，成本确实不高，因为不过是毛石还是红砖在过去都不是什么值钱的玩意，甚至连人工都有很多是免费帮忙。

但是到了现在这种基础形式却完全已经不再适合农村自建房，为什么这么说呢？这其实也就是因为过去最廉价的毛石、红砖和人工，到了现在恰恰变成价格最贵的几种，而且这种墙下条形基础还偏偏需要耗费大量的毛石或者红砖，也需要大量的人工去完成，所以这种基础看起来简单，却已经不适合现在农村自建房的基础所用了。

农村自建房最合算也最合适的基础应该是独立基础或者井桩基础。

现在的农村自建房基础最常见的也就是两种，独立基础和人工挖桩基础，为什么我推荐这两种基础形式呢？就是因为独立基础工程量比较小，材料耗费也不多，但是对于承载能力不错的地基条件来说却完全够用，所以个人认为地基条件比较好的情况下，独立基础就是我们的首选。对于井桩基础来说虽然成本相对比较高，但是却非常适合一些回填的坑塘、持力层比较深的软土和一些沙地基础，这些地基条件中相比于梁式条形基础和筏板基础来说，井桩基础同样是成本最低的一种基础形式。

总的来说，砖混结构的农村自建房基础形式并不能笼统的说哪一种就是最安全最省钱的，而且需要根据实际的地基条件和实际的自建房楼层高度来选择。其实选择的原则就只有一个，能用机械的就不用人工、能用简单的完全没必要选择复杂的，也只有这样的选择方法才能说是最安全最省钱的基础形式。（图片来自网络）

农村自建房如果在四层以上，除十分恶劣的地质需要桩基基础外，其它土质包括回填土都可以先做筏板式垫层（30至50厘米厚，视楼层高低），然后在上面砼制条形地基梁这样会大大减少楼房下沉和变形的风险。另外垫层要加布地网即网片式钢筋层。如果要考虑到防震那么防震柱柱铁要连接地网一起挷扎。这个方案同样适用四层以下楼房，只是垫层做薄一点，条形地基梁做矮一点。如果地基全是回填土且又很深厚的可以全地网全垫层覆盖。当然这个方案只能是基础在同一平面上才可以参考使用。如果房子是建在溪流戓山涧旁就要考虑桩基或独立平台基础即每根柱子有一个独立的承重平台（体积视层数而定）。如果条件许可我建议大家还是参照上述方案，这样做基础稳定性好，房屋沉降少或者完全没有沉降。

首先房屋的基础类型主要有条形基础、承***立基础、板式基础和剪力墙箱式基础，其中条形基础造价最为经济。大家都知道基础类别的选择，主要还是根据该房屋地下土层持力层分布情况而定。土层分布较为均匀的基础，宜优先选用条形基础，其次就是承***立基础。而板式基础和剪力墙基础，则主要是用于地基持力层分布不均匀且上部建筑物荷载较大的建筑物。

我们都知道农村自建房屋的核心就是“物超所值”，因此控制造价是第一位。如果该房屋地下的地基持力层分布较为均匀、上部楼层总层数在7层以下，可以优先考虑条形基础！而其它类型的基础，安全系数虽然都要高于条形基础，然而其工程造价也同样会更高！

房子的安全取决于地基，这要根据地基地形来决定。

地基分为软地基，硬地基，什么是软地基，就是全是泥土，没有石层，就算有石层，也是比较深，这种地基为了安全，需要打孔浇柱，如果是硬地基，就是地基表面就是石层，直接做圈梁就可以，这种也是最省钱。

软地基

软地基为了安全起见，要进行打孔浇柱，打孔分为两种，一种是人工打孔，圆形直径为一米，最好打到石层为止，这种方法适合20米以内，再深就只能用机器打孔。

机器打孔没有人工打孔口径大，但它的好处就是，对于泥土含水比较重的土质，不管多深的土质，都能到达石层，人工机器打好以后，放入钢筋圈进行浇灌而成。

这种造价比较高，资金不足不是最佳选择。

硬地基

硬地基一般选择有石层的地方，把上面整理平整，进行挖沟浇圈梁，由于石层比较稳固，没有下沉的可能，浇个圈梁就可以了，这种地基就是最安全，也最省钱的方式，所以选择地方很重要。

结语：如果你要安全又省钱，最好的方法，就是选好地基，选择有石层的地基，就比较方便，安全又省钱，只做个圈梁就可以了。

房子的安全基础，就是地基的安全，如果地基做得不好，造成塌陷，沉降房子整体也会塌陷，就没有安全，造成房屋塌陷，损失就大了，万丈高楼平地起，我是仁哥，大家对此怎么看，欢迎留言分享。