今年建材价格涨这么厉害，明年会回落吗，请问为什么？
关于建材价格问题，这些年来房地产开发，基础建设方面一直高歌猛进，需要的建筑材料当然就多了。由于建筑材料中如石子、黄沙属于不可再生能源，并且开产中对生态环境造成一定影响，***部门就适度进行调控，不能任意开产，一方面管控一方面需要量，就产生了紧缺，物以稀为贵，价格上涨就难免了。如水泥，生产过程中会产生一定的大气污染，关停了许多小水泥厂，大水泥厂***矿、运输等成本增加，管理上也增加投入，如安全、消防、防尘等，价格理所上涨。最近，常看到房子降价卖买，我估计建材也不会降价，即使降也是临时现像，长远看还是涨多降少。
家里几年后会分房，纠结要不要先买个过渡？
今年后会分房子，那这个政策你感觉会不会有什么变化？如果真的会分房，确定会能分到房子，那你也可以边租房子边等房子，因为租房子也不贵，一年下来也用不了几万块钱，如果你感觉生活有点压力，那就不要买房子，就租房子吧！
如果你手里有闲余的资金，可以先买一套小房子，过渡一下，等你的***分的房子下来的时候，再把这一套卖掉，这会省了很多出租的费用，而且房子以后卖掉的情况下，可能还会增值，如果你手里的资金允许，就买一套吧。
建议经济允许的情况还是买一套吧，买了并不是说就要一直住的，条件有变的情况下就卖了，但是在需要时和经济允许的情况下自己的房子总好过租房子的，起码你的月供是自己的钱，房租仅当房东的月供。
而且以后不住这个房子了也是可卖或者出租的，这样月供的利息就不算利息了。
我现在也遇上这个问题
2007年我爸的房子***，我爸因为我四叔的关系，错过了厦门不少楼盘，金山、金尚，没去买。我爸借给四叔40万不算利息。那时候金山小区的房子，40万很好买。
厦门岛内的房价，特别是2012年以后，我们家附近，五缘湾周边房价是疯涨。去年我爸好不容易厂房赔了一千多万，但是厦门岛内看得上的房子都买不起了。现在我爸也只能去考虑岛外。
2007年我爸房子***，获赔260平，并从我爷爷那里继承75平安置房。安置房2018年12月开工，目前已经出地面10层楼高了。安置房于五缘湾湿地公园只隔一条20米宽的道路，靠近2号线湿地公园（五通坂美）站。我们现在住的房子是2012年左右，我爸和我表舅合伙建的，这个月又即将启动旧村改造***。但是距离第一次的安置房交房至少还要两年。所以近期我爸准备先去岛外翔安隧道口，距离我们现在住的地方就隔着翔安隧道7公里距离，我爸准备去那买一套先住。
只是，考虑到我孩子在岛内读小学，我是不打算去租岛外，我爸和我妈他们自己要去住，并且还要拉我小舅一起去那边买房子住。
我去年因为很多原因辞职回家陪老婆待产，儿子12月出生，现在6个月，女儿读四年级。如果一切顺利的话，我将获得350平安置房，上个月我岳父的房子也签了***协议，我岳母承诺给我老婆140平安置房。所以一切顺利的话，未来5年在厦门岛内我一家四口是有近500平的安置房。我爸的在五缘湾湿地公园附近，我的在2号线五通站附近，我老婆的在湖边水库。这三个位置都不错。所以我现在也考虑去我爸看的那个小区也买一套二手精装房子，我是不会去住，能租的话最好，抵一下按揭。我和我老婆的安置房至少还要5年以后，到时候我再把岛外的房子卖了，***金来装修。
2022年，我们第一期***的安置房交房，装修好入住，至少要2024年。第一期的安置房因为10个人要住，所以***如我爸拿4套，只能自住三套，一套出租。自住的肯定要花不少。
***如我家二次安置，我一家四口能安置350平，我打算拿140一套，三套70平出租。我岳母给我老婆的，以后也是出租。以后儿子女儿各一套140平。不过那至少是5年以后的事了。
