阳台装修实景图

为什么有些户型上写着阳台，但销售却说可以当房间使用？

我个人建议购买这种带有不确定性的房子，最好是看到实景楼房后，再下手进行购买。～因为房子没建成，光靠图纸，销售员说得再好都是白搭。～本来你是奔着三房购买的，交房的时候只有两房。～一个房间是阳台，当地政策有变，不允许改造，当当进坑！——

开发商之所以做住宅户型设计的时候偷面积，是因为购入土地时，容积率限制，也就是说土地上可以盖多少平米建筑是固定的(由规划局确定容积率，这个是***制定的城市规划指标)。但是业主都喜欢大平米，多室的房间，所以在有限的建筑面积上建出拥有更多空间的房子，肯定能吸引住业主的！～房子好卖。

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

当初家里买房的时候，特意挑了一个大阳台的户型。阳台***光好，平时除了晾晒衣服外，还放置了一些杂物。可后来想，这样做实在是太浪费阳台的大面积了。于是就打算把阳台打造成一个休闲区或是改造成一个小房间用。结果兴致勃勃的做完之后，才知后悔被坑惨。物业三天两头上门要求我赶紧拆了，不然就罚款！

物业管理人员告诉我说，这样做固然方便了自己生活。但是从长远角度和其他人的居住安全性来说，阳台改造是存在很多安全问题的。因为阳台一般有两种，凹阳台和凸阳台。凹阳台是包在房子里的，可以改造成其他用途，只要前期做好防水就好了。而凸阳台是悬挂在主体高楼上的构造，底部没有专门的承重构造，因此，承重就是一个大问题。

而且一般所有这种类型的阳台，大概承重是每平方米不大于400kg，所以平时放置一些杂物或是作为晾晒衣物的区域就可以了。要是改成卧室的话，需要添置的床上用品东西肯定不少，很明显对阳台的承重压力非常大。

像我家当初阳台改造房间时，也是做了很大的工程的。封了阳台，为了防止漏水通风，还用到了铝合金等上好的金属材料。加上改造费用和材料等等杂七杂八的，差不多也花了好几万。结果现在就是被物业勒令，说拆就给拆了。

要是不拆的话，物业说的又有道理，不仅是对自己的生命不负责任，也影响他人的居住安全。而且还要面临赔钱的可能。可要是拆的话，就白白浪费了我那么精力和钱财。如今两面问题都要考虑到，真是后悔被坑惨了。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

现在大家买房，考虑的因素会比较多，除了传统的户型格局要好，面积要实用，楼层要好之外，很多朋友还有着重于考虑一个因素，就是阳台面积一定要够大，可能这时候你就不太懂为什么买房一定要阳台面积够大了，其实阳台的面积，很多开发商在出售的时候，都是属于全赠送或者半赠送的面积，如果家里的阳台的面积有3平方，那么换言之我们只需要花1.5平方的价格或者免费就能得到。

在如今楼价节节攀升的大环境下，阳台的面积越大，相当于房子就更加实惠，自然获得众多购房者的青睐。但是阳台要这么大，到底有什么用处呢？很多朋友就会想着，既然家里的面积空间不够，而阳台要大一点，以后完全可以把它封闭起来，然后以后改做书房或者卧室、杂物房等等，其实这里面还存在有一定的安全隐患的。

首先我们看看我们平时一般的阳台，几乎都是悬空结构，这样的阳台，我们叫它为“凸阳台”就是它是悬挂在主体楼房上的结构，底部并没有专门的承重结构，这样的阳台如果改造用于其他用途的话，必然会存在一定的安全隐患。这类型的阳台，一般承重性能为每平方米不大于400kg，因此平时只能用来简单的放一下洗衣机等就可以的。

但是如果阳台改正其他房间，必然会经过装修，加上大量的铝合金窗等材料，用来封阳台，另外装修材料也会增加许多，如果改做卧室的话，还要放床、其他床上用品等等，这样一来，整个阳台承受的重量就会大大增加，这样做真的太危险了，我们在动工之前一定要三思而后行。

但是如果家里的阳台是凹阳台的话，就像上图的设计，阳台是有支撑的，不是悬挂式设计，这样的阳台就可以改成其他房间使用，不过我们还要注意的是，凹阳台如果要做成其他房间，一定要做好封阳台和防水的工作，不然以后碰上下雨或者恶劣天气，好好的一个阳台卧室变成水塘，这样就得不偿失了呢。

安全始终是最重要的，开发商在阳台设计的时候，本身就不会考虑到我们把它改成其他房间用途，所以我们也一定要遵循开发商的设计原意来正确使用阳台，毕竟以后住进去就是几十年的事情，谁也不想闹出什么***烦，所以大家以后在装修的时候一定要想清楚，对于一些承重墙或者阳台，尽量不要进行改动，施工的时候也一定要请有资历的装修师傅和公司进行施工作业。

阳台当房间使用，需要满足一个条件：封闭式，如此一来，很多时候就可以将阳台改造成其他功能室，比如：书房、健身房，甚至是改造成小卧室，其中，阳台改造成书房的案例不在少数，但要做好防水，密封性要做好，以防下雨天家里漏水。

还有些人觉得，阳台可以改造成厨房，这其实是要看情况的，正常情况下，阳台不能改造成厨房，就一个承重问题，就存在巨大的隐患。

总而言之，阳台改造要慎重，在改造之前，询问下设计师，确保能改造的情况下，再进行改造。

感谢头条邀请！

我来回答一下这个问题！

阳台改造成卧室，听起来既经济又实用，很适合房间不够的小户型家庭。那么，阳台能改卧室吗？可以的话，又能怎么改呢?

其实，客厅阳台改卧室是可以的。但是大家在进行阳台改造之前，一定要事先确定阳台的质量，因为阳台的封装是一切改装的大前提。就好比拿阳台上的窗户和室内的其它窗户隔断比，阳台窗户的质量肯定更高些，这是由于阳台的位置几面都会受到外界环境影响，它的质量也就比普通窗户更有保证。

在阳台改造卧室之前还要考虑阳台的封装问题。如果阳台密封没封严实，冬天的时候一漏风，那屋里就呆不了人了；如果再碰上大风天雾霾天，又会弄得一屋子灰。所以，阳台封装质量必须很好，不然，改造都是空谈。

因为阳台门窗可以起到保温隔热的作用，所以很多人基本上不考虑保温问题。但是如果我们要进行卧室改造，那么保温就有了新要求，我们必须做好保温层，例如用聚苯板做出保温层，也可以用岩棉做个保温层，必须用保温材料给阳台墙面加一个保温层，这样才能隔断室内外冷热空气的交换。这样如果改造成了卧室，住的也舒服。

如果大家已经解决了以上这些问题，那么出于空间考虑，还是可以将阳台改成一个小卧室的。

只要安全性、功能型和舒适度都得到了保证，阳台当卧室，有何不可呢？

当然了，如果你家的阳台是紧接着客厅的话，那么将阳台改成卧室的时候，也不能忘记客厅的***光问题和通风问题哦。一个昏暗无趣的客厅是谁也接受不了的，卧室装修完成后，可以在内墙加上玻璃***光带，用花窗玻璃也可以，这样有利于***光。还可以设置通风百叶，百叶上加点装饰还能用来遮挡视线。

新房里面的阳台要什么去装修才好一点？给个借鉴吧？

阳台一般有两种，开放式和封闭式，主要的功能无非两种，休闲***阳台和洗衣晾晒阳台，

如果家里两个阳台，可以把1个打造成休闲阳台，如果只有1个阳台，那要两者结合一下了，毕竟阳台的主要功能还是晾晒嘛，

确定好使用的方向，打造一个满意的阳台，给房间增色不少呢~，

十几平米的阳台不算小了，我给你几种阳台的装修实景，借鉴一下：

你们见过最好看的中式装修是什么样子的？

个人认为中式装修不仅要好看优雅，把中国风拉满，还要结合现代的人追求的舒适感，从而获得更好的居住体验，以下这套中式风格的装修，可以作为参考看一下。

中国人讲究方圆和对称美，客厅布置必须要方方正正，把中式的典雅体现出来。

背景墙细节，沙发背景墙是刺绣硬包

过道风景，走廊的尽头摆放一个案台和一幅山水画把中式的感觉体现的淋漓尽致。

客厅侧面

客厅阳台打通做成休闲区，闲暇之时坐上摇椅看书也是一种享受。

客厅另一视角

主卧***用暖***的刺绣硬包，把主卧的温馨凸显出来。

这个问题本家友趣小编最拿手了！

新中式有着其他风格都没有的特点——儒雅，下面要分享的案例也是极具儒雅有着文人气息的装修案例，一起来欣赏吧。

本案例来自家友趣***

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“宅中有园，园里有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月”是林语堂用独特的心境诠释出的东方人居意境……本案例***用新中式别墅装修风格，利用苏州园林的造园方法和贝聿铭设计的苏州博物馆为原型，糅合江南地道的建筑风格，突显中国文化意境，形简而神厚的东方院落。

大家好，我是设计公司的设计师。很高兴能够看到这样的题目，很多朋友经常关注我，应该也知道我们比较擅长新中式的风格设计以及简约、现代风等，那么今天跟大家聊一聊中式风格，希望能够对喜欢新中式风格的朋友有所帮助

一、中式与新中式的区别？

中式是老祖宗一直流传下来的风格，比如说我们经常在电视里看到以前王朝大臣家里一般都是以中式为主，甚至庭院也是以中式为主。

新中式是在传统中式的基础上，融入一些“新”的设计理念融合到中式风格当中，我们称之为“新中式"风格。那么为什么会有很多人喜欢中式的风格呢？因为它能够接纳“新”的理念，或者说能够包容一切。形成独特的一种风格，喜欢中式的风格跟他个人的性格是有关的。都有着“海纳百川”的胸怀，有这样的胸怀都不会混得太差，所以我们会看到很多成功人士喜欢新中式的风格，都明白中式装修费用比较高，但品质也会好很多。而

二、每个人喜欢的中式都是不同的，同样的眼睛，不一样的看法！

中式风格是一种以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格。

特点是对称、简约、朴素、格调雅致、文化内涵丰富。

当今中式和现代融为一体，与时俱进，层次感和跳跃感更加活跃，对设计讲究线条简单流畅、融合着精雕细琢的意识。

在这方面，我整理几套中式风格与大家分享。

一：新中式风格

两张黄绿色凳子，雕琢婆娑的鸟语花香意境；

轻奢黑色线条点缀，在平凡中露着脱俗的雅；

浅***棉麻布艺沙发、黑檀木家具、大理石背景等现代设计手法，融合中式绵绵古意，贯穿于空间的情致。

你见过哪些让人惊艳的简约风室内装修设计案例？

大多数住户在装修的时候都冥思苦想想让自己的家装设计更加别致，与众不同。但是那些大热门的风格已经开始让人变得审美疲劳，很难再有惊艳的感觉，下面就为大家介绍3中简单室内装修设计中比较小众的风格。

1、工业风

它是从仓库或城市阁楼中获得灵感，通过将建筑的工作部分转化为其基本的美学风格。梁、柱、管道、管道的部分强调了“生活的机器”，使这些内部空间呈现出一种男性化的特征。它的设计不回避重量或粗糙，拥抱旧的、回收的。通常选择暖色调、中性色，如铁或钢的灰色和棕色，在许多元素中都有一种未完成的原始感，在***的砖、管道和木材中也很常见。

想想高高的天花板、旧木材和悬挂着的金属灯具，以及稀疏的功能性家具，可能会有一到两件抽象艺术或摄影作品，为原本由木材和金属制成的中性色彩方案添加一点色彩，可以说是简单室内装修设计中一个耀眼的存在。

2、法式风情乡村风格

暖暖的，质朴的颜色象征着法国乡村的风格，以及穿着和装饰的木质家具。这种风格有一中包罗万象的农舍的灵感，很符合现在年轻人想要的简单室内装修设计。

法式风情乡村的设计可能包括柔和温暖的红色、***或金色以及天然材料，如石头和砖。法国的乡村设计包括华丽的瓷碟、厚重的床单和床罩。

3、复古风格

简约不简单。

简约是一种品质的体现，简约是一种实力的体现，简约更是大S的手笔。简约不管从设计角度还是生活的角度都是那么的有品位。我给大家推荐一家邦洛尼全屋定制公司的产品看看，是不是您想要的简约而又惊艳的感觉呢？

本案是一套面积为119平米的简约风三居室，屋主是一位设计师，看过无数张美图，逛过上百家家居店，去过很多地方，体验过很多酒店。整理思绪，理清需求，历时半年，于这套房子里还原了曾经经历过的美好生活碎片。

户型改造：借用北边小卧室部分空间设置了玄关储物柜，余下的空间用作客卧&书房；将原封闭式厨房打开，并将北阳台纳入餐厅，扩大使用面积的同时，餐厨区也变得格外通透；将其中的一间房用作洗衣房&衣帽间，动线合理。

将阳台纳入客厅，阳光透过大大的落地窗洒进室内，明亮温暖。木质细边门框，简洁轻盈，为简约的设计增分。

巴萨罗那沙发椅、玻璃茶几和棕色的丝绒沙发，每件单品都是经典。绿植在视线里摇曳穿梭，营造出轻松氛围。

与客厅相隔的阳台阅读角就在这里，翻开一本书，依偎窗边等落日。

从餐厅一角可以看到客厅全景，南北通透，视野极好。

开放的餐厨空间，欢声笑语没了阻碍。餐厅的黑色顺势延伸到厨房墙面，内外呼应。将北阳台纳入餐厅并增加储物岛台和餐桌相连，美观与功能性都得到了大大提升。

餐桌背后一幅临摹常玉的油画，在经典名椅之中也能成为整个画面的视觉重心，撑起这个空间的艺术调性。

明亮温柔的主卧空间，没有任何冗余的装饰，几件充满质感与设计感的家具就足以让屋主获得最好的放松。

清晨，光影壁画如约而至，安抚不想起床的冬日情绪。金属、石纹、皮质、布艺，不同材质的汇合与Awa Table的柔美线条有着鲜明对比。