2021年重庆未装修的房子物业费怎么交?
空置房的物业管理费与实际入住房屋的标准相同。依据《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
地方的物业服务收费定价中,允许空置房(包括业主未入住房屋),物业管理费按七折计算。
2021年重庆未装修的房子物业费按全额缴纳。以前新房购买以后,如果未装修,未入住,每月物管费就按总额的50%交纳。但是现在新的物业法规定,物业管理费从接房就开始按照物业管理费的100%交纳,无论房屋是否装修,是否已经入住,都是按全额缴纳。
南方几月份装修,装修的时间是什么时候?
在重庆5月份装修房子最好!
一般来说分一年当中分两个阶段:
一是五月份到八月份这段时间,因为这段时间春暖花开,是个装修的好时候。到等到阴历的六、七月份,雨水会增多,因为装修过程当中的一些材料怕潮,所以一些材料可能会出现因长期堆积而造成的变质现象;
二是中秋节过后也就是十一左右,这个时候雨季也过了,不用怕潮湿了,但也得尽快装,不要拖的时间太长要不到时候冷了,也会给装修带来不便的,因为天气太冷了有些工艺怕冻的。
从另一方面来说,很多人都认为冬天太冷,夏天太潮,不适合装修。而选择春天和秋天装修,这段时间便成为装修的旺季,装修公司在这段时间往往业务量非常大,有时会出现施工人员不够等各种各样的问题。所以说什么季节适合装修,什么季节不能装修,并不是绝对的,只要***用适合季节的施工方式。
重庆舞厅望江楼什么时候开?
重庆舞厅望江楼估计要等2022年2月疫情放松的时候才会开,这个舞厅起源于八十年代,当时是重庆最大的歌舞厅,一般的上层社会人士都喜欢去那里唱歌跳舞,是人们***的主要场所,因为大部分去的也是有钱人,所以也带动了当地的经济发展,非常有名,
重庆装修房子可以提取公积金吗?
不能。
因《住房公积金管理条例》并未将装修房屋列入公积金提取范围,故不能办理公积金提取用于房屋装修。
提取条件:
职工建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内,职工及配偶均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过建造、翻建、大修住房实际支出。
装修不可以提取公积金,只能申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。
购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶***明(***、户口簿、结婚证或离婚证、***判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
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