装修找人出效果图的方式如何?估计要多少钱?
本人在2018年底刚装修一套房子,房子不大84平,套内68平。小两居。这是我人生买的第一套房子。下面说说我对装修总结的一些经验分享给大家以供参考。
第一,做预算
首先个人经济条件原因,这个一定要多去考虑考虑怎么省钱而且还能用好的材料。对于没有经验的我首先找了几家装饰公司给做了一下预算。简单点说你只要跑三家装饰公司就够了,因为每一家给出的预算都不一样。如果想出效果图那就得交定金,然后让师傅亲自上门去测量才能出效果图。没有免费的。当然有机会可以去参加一些装修展览会,如果有合适的一些材料可以下手预定,而且还能碰到免费给您出效果图的设计师。所以这个要是有的话一定得多去看看。用他们行内话装修房子水很深,一定要多了解清楚,不然会花很多冤枉钱。
第二,材料
我个人建议,如果自己有时间,还是亲自去教材城逛逛,因为装修公司都和教材市场的人有内部关系。咱们可以先了解一些材料,心里有一定的价格了解,然后再对比装饰公司给出的预算价格。刚才我还提醒大家装饰公司都和买材料的有关系,他们都会有内部价格。或者是提成,所以在装饰公司出预算后你大可以再商量价格,有些用的少的材料你都可以商量免了。
总结一下,装修做预算一定要亲自去参考一下,不要相信一家说的,要多对比几家,要想出效果图就多找找设计师,参加一些展览会了解一下。当然网上也能了解清楚。尽可能价格往下拉。至于价格我只能说根据个人经济条件来,不要盲目。
目前成都装修设计师,单纯的设计费,少的100来一平米,牛x的设计师贵的也可以收到1000元+一平米的(不过这个针对土豪客户)。一般的在100-200元一平米设计费之间吧。
如果是最后你装修也委托给设计师,设计费一般可以免掉。
地域不同,装修价格也会有所差异。在河北,简装不包含家具一般3-4万元之间,比较好的装修会在8-11万,具体需要花多少钱,还是要看你所要求的装修档次,才能具体核算。
我是企业教练詹sir,很高兴回答您的问题。
关于您的问题,我的回答是:
一般装修设计作为装修之前的准备工作,分为以下几个步骤:
根据经验,设计人员可以从几个地方获得:
1、A专业的装修设计公司的设计人员
2、B装修公司安排的设计人员
3、C***或独立设计人员:朋友介绍、网上寻找(淘宝、猪八戒)
1、A类人员设计:普通设计,按人员的水平高低计费(***、高级、中级、初级),按装修面积测算,100-1000元/平米不等,包括整体布局、不同区域几个主要视角的效果。高级设计,5000元/平米及以上都有。
2、B类人员设计:参考A类人员,不过一般如何客户选择该装修公司做装修的话,设计费用一般收2000-5000元/项目,或免费设计。
3、C类人员设计:普通设计,效果图300-1000元/张不等,交付时间24-72小时不等,看客户的要求、复杂程度确定,价格包含3次以内的简单修改。
我觉得与其花钱找别人出效果图,还不如自己找个像酷家乐之类的软件简单研究一下,可以在线自己设计,也能自己生成效果图。
我之前有在网上找过设计师,一张图一千多,有便宜的,也有更贵的。因为设计师跟我不在一个城市,所以全程都是我拍照、录像把一些尺寸传给他,然后他按照我的想法来设计的。
不过我也自己设计过装修的房子,对比起来,我感觉自己设计比花钱找别人设计有这么几个优点:
装修是一项很繁琐的工程,小到一个挂件的尺寸,大到整个装修风格,都要从无到有一点点确定下来,所以要想真正设计一套自己满意的房子,需要的时间和精力还是挺多的,毕竟如果设计上存在缺陷的话,装修起来麻烦会很多。
一般设计师都会同时接很多项目,尤其是一些网上的设计师,所以花在你自己项目上的时间是有限的。这里倒也不是说设计师不负责,我只是说他们的精力有限。所以设计这件事最好还是自己亲力亲为,当然这里说的是软装的设计,像水电的线路布局那就只能找专业人士了。
找设计师以后,你自己的思路特别容易被设计师的初稿带着走,反而可能错过一些更好的方案。而自己设计的话,所有的东西都是按照自己最喜欢的标准去设计的,设计出来的方案更能符合自己的预期。毕竟房子是自己住,不是设计师住。
自己的房子自己最了解,尤其是一些尺寸方面的小细节,直接关系到软装方面的设计。比如沙发应该多宽、电视应该多大、插座的位置等等,这些数据如果自己设计的话可以随时到现场获取,但是找设计师的话,可能有些数据就得过且过了。有时候可能差一厘米就得重新换家具。除了尺寸,还有一些其他的方面的问题,比如风水,我之前装修就找的设计师,设计的第一个方案厕所门对着卧室门,后来我就自己改掉了。
设计看起来很麻烦,但其实只要找到窍门的话,我们自己设计还是可以的。
一般来说,我们按照从整体到局部的方式来进行设计。
(1)先要确定房子整体的装修风格,现在年轻人一般都喜欢现代简约风,看起来没那么复杂,很实用,而且比较符合年轻人的审美。(2)确定完风格之后,就要确定色系,是全白,还是加一点浅灰?或是白加天蓝、白加黑等等。颜色最好简单一些。其实构成装修色系主要是墙体颜色和一些家具电器的大件颜色,要互相搭配。不要太多种颜色,显得特别乱。
成都装修时间规定?
成都市区允许的装修时间分为两种情况:
第一种情况是刚交房新楼盘,一般这种刚交房,会有一个集中装修时间,在这个时间内,是可以周一到周天,全周全天都能施工的。
第二种情况就是正常入住的楼盘,一般装修时间是周一到周五,早上9:00—下午18:00,周末和节***日是不可以进行噪音施工的。有些小区如果是静音施工,周末也是允许施工,不过每个小区的规定会不一样,另外还有中高考期间一般也是禁止施工的。
成都哪家装修公司性价比高?
装修公司的性价比主要体现在价格与设计、材料、工艺和服务的对比度。如同样6万元的装修预算,A公司比B公司材料用得更好,哪A公司性价比就高些。以龙首装饰为例,我们来看看如何评估一个装饰公司的性价比:
1、价格。龙首装饰有两档价格,499每宅系和699大宅系,就是按照客户新房面积基准综合单价为499元/平方和699平方/平方。像85平套二的新房,整装下来起步价仅仅5.2万左右,包含了所有基装和主材,这个价格在成都市属于超低单价了,很少有公司能做到这个价格。
2、设计。龙首装饰提倡装修简约而不简单的消费理念,虽然客户选择极简装修,但不是说就效果不惊艳。龙首装饰为客户提供VR实景方案,让客户所见即所得,仅仅这套方案就价值几千元。同时龙首装饰的施工图严格按照国际公装制图标准,深化图纸就有28张。
3、材料。龙首装饰配置的装修材料均是品牌优质产品,如基材有德高防水、高德腻子、千年舟木工板、龙牌石膏板、都芳乳胶漆等。如主材有新象、三杉地板,亚细亚、名石瓷砖,惠达、箭牌洁具。此外还有大自然、圣象地板,马可波罗、东鹏瓷砖,TOTO、美标卫浴等供客户更高标准的配置。
4、工艺。龙首装饰基于国标推出了鲁班工艺,普通装修享受墅级品质。如瓷砖薄贴工艺、自流平找坪、砂浆渗透式防水、轻钢龙骨吊顶转角无接缝、消音包水管工艺、烟道加固工艺、乳胶漆防开裂工艺、活线工艺等。
5、服务。龙首装饰推出了10+2全方位服务体系,即十大岗位量化考核服务,1+N团队服务,1+1年度售后服务体系,还推出了110投诉体系,及服务不达标赔付机制,确保客户享受到充分的服务价值。
性价比高,简单的理解就是价美物廉吧。
其实小河想要说的就是,只要我们业主在任何时候坚信,一分钱一分货,自然就可以选择到价美物廉的装修公司。倘若,一心就想要找到价美物廉,那么基本上都是被一些广告,小便宜所吸引,可能最后花费的本钱会更大。
装修行业现在竞争本来很大,而装修公司的成本更高,见一个客户的广告成本就是两三千了,还不谈成功率,也就是说倘若签下一个客户,光是靠这个广告的成本就将近上万了,还不算提成,成本摊销等,所以可以想象下,这样的公司有便宜让业主捡吗?
有时候,业主说你们后80的报价怎么和公司差不多,说实话,有的时候,小河真的不想再解释了,因为这样的解释小河说了上百遍了,所以有个别的时候,确实是不耐烦,这个是实话,小河也知道,自己是服务行业,有些业主也确实是不太清楚装修行业的事情,所以一想想,又懊恼,又给业主打电话赔不是。
装修现在的报价真的是太乱了,一个装修队的报价和公司差不多了,这个看业主如何去理解,可以理解为装修队的报价真的好黑啊,也可以理解为装修公司的报价真的好坑啊,后期肯定有很多的增项。其实说实在的,如果是做半包装修,正规保质量的来完成,其实首先从人工费来说,基本上市场是统一价格,甚至我们开出的工价还更高,因为我们的固定工人,要让工人做好事情,有归属感,自然不能亏待了工人。当然最终受惠的也是业主。辅材的价格也是统一的,即使公司供货需求量大,但是单价上说,真的相差极小。所以做基装来说,一般的装修公司比起装修队的报价要贵,但是也就几千元钱,因为现在很多的装修公司对于项目的分拆,后期的增项很多,所以前期的报价也会做的很低,导致有些时候,两者报价不会很大,但是正常来说,是在百分之20左右的差距。
其实啊,关于性价比的话题,不知不觉的就要往报价上面来说,当然又感觉说偏了,小河也不啰嗦的,坚持自己的观点吧,如果是一心想着一分钱一分货,自然也就不会上当受骗,也自然就价美物廉了。毕竟现在的装修行业太艰险了,需要考验业主自己的智慧,当然如果大家有装修相关疑问,可以私信,小河定当解答。
成都有哪些口碑好的装修公司?
成都大大小小的装修公司有很多,具体看你怎么选择,真正口碑好的其实没有几个。毕竟装修公司靠销售和真材实料,都是一分钱一分货来的。我嫂子之前装修是找的南湖这边的公司,叫四川梵筑家居,整体都还不错,我嫂子是很满意这家的。但别人说的再好还是要靠你自己去了解,建议看看样板间、真实案例之外可以去看看他们的施工现场,不要只坐在办公室聊。
希望能帮到你
什么样的公司才算好呢?
只看价格,价格跟你的心里预算刚好匹配算好?
只看材料,觉得材料好的那这个公司就算好?
去他们公司看了一下,觉得公司看起来挺大的,材料展厅也大,灯光打的闪闪的,就算好?
还是销售带你去他们的工地上看了一下,再跟你说一下他们的工艺有多么多么厉害,材料用的多好多好,这样的算好?
在网上看到了他们公司,觉得评价很好?那他们公司应该还不错吗?
装修的时候送你很多东西,家具大礼包,家电大礼包,觉得很划算?
等等...
作为从业者和业主的双重身份,其实还是能理解很业主的一些心情,上面简单例举的几项,都是很多人选择装修公司的方法。因为不懂这个行业所以看的也比较片面。
其实在在装修行业里面,绝大部分的装修公司就是宁可花费上千万的广告成本来宣传,而不会愿意去真正的做口碑。因为做口碑的成本更高,关于这个小河之前在我们***有分享过类似的文章,这里不细细说明。就业主而言,有千万个特性,有些业主好说话,有些业主不管你再怎么用心,都无法让其满意的。所以想要真正的做口碑,是何其的难,所以也不只是因为成本高。所以真正口碑好的公司,是何其的少,而网上有那么多的类似文章,无非也就是自卖自夸而已,小河一直坚持做自己,不需要别人如何夸,也不管别人如何贬,我想做自己,让相信自己的人来相信自己,客户介绍的客户是对自己最大的认可。
一个装修公司好不好,标准可能各说不一,但装修本身还是一个消费品,因此从消费品提供者这个角度去衡量应该相对靠谱。我们觉得买一件商品好不好,一是看它的质量与品质,二是看它的服务和售后,三当然还要看它的价格,一件商品如果不仅质量好,服务好,价格还很公道,一般我们都会觉得这个商品是好商品了。
比较装修公司,其实也应该从这几个方面去比较。一是它的设计能力和工程质量如何?尤其是工程质量,这一点需要通过它以前的客户去了解,也可以去它的在建工地了解。
工程质量一般主要由两个方面来保障,第一是它用的材料,如石膏板,十几块一张的和几十块钱一张的,质量肯定差异就比较大,如木工板也有从几十块一张到几百块一张。第二是它的工艺,如以龙首装饰乳胶漆施工为例,先是铲除原墙白灰,或者清水原墙局部砂浆找平,然后是刷界面剂,接着是安阴阳角条和挂网,这些属于基础作业;然后是防开裂石膏初步找平,找平后搓砂,然后是防开裂石膏细部处理,这些是基层作业,确保基层平整;接着是披挂腻子,然后是磨砂,然后是第二遍腻子布局处理,再次磨砂;接下来就是刷底漆,底漆刷完,是两遍面漆,这是面灰作业,要达到光洁度顺溜平滑,摸上去手感很顺滑。
装修公司的服务主要包括前中后三个阶段,前期服务主要提供装修咨询、设计和报价服务,这个阶段装修公司为了签单一般都比较热情,你主要通过它的员工的专业性去区别。中期服务主要的工地施工期间的服务,这个阶段的服务非常重要,也是客户消费价值能否实现的主要体现。以龙首装修为例,它建立了十大专业岗位量化服务标准和两大特色增值服务项目,十大专业岗位,包括家居顾问、设计师、设计部经理、材料导购、材料部主管、工长、工程部经理、监理、监理部经理、客户服务专员,每个岗位都有量化标准,如设计师需要在施工期间向客户提供4+4量化服务,即不低于4次工地现场服务,不低于4次电话回访服务。后期服务主要是售后服务,这个也是非常重要的,很多公司都是交付完事,后期客户很难享受到维护服务,以龙首装饰为例,它向客户提供水电五年质保,整体两年质保,终身维护的售后服务,每年还组织两次统一的售后回访服务,并且保障24小时售后维修服务承诺。
装修市场鱼龙混杂,因为这个行业门槛较低,租间房,拉几个会干活的老乡,就可以另立山头了,接活做生意了,也有些有实力的老板租间大的门面,豪华装修一番,东拼西凑些人成天坐在办公室里,搞个场面摆普,多有实力似的,但也不排除这些人当中确实有好的经营者。
我想选装饰公司之前,要自己做好功课,不要想为了省一时麻烦,而只看表面现象,装修房屋是一个系统工程,环环相扣,下面和大家分享一下我的看法。
首先,可以到当地建材市场
调研一番,了解所用材料的好坏,品牌,价格,听一下专业的人怎么来选用材料,另外一方面,可以找几家当地装饰公司上门来测量,规划一下,预算一下,要记住,这些服务都是免费的。也可以请教已装修过的亲戚朋友们,听一下他们意见。不一定要找品牌响亮的公司来设计施工,有时小的公司往往比大的品牌公司做的只有更好,装修房屋要的是一帮好的施工队伍,而不是花大价钱请一帮说一套做一套所谓的大的皮包公司。
但不管请哪家来施工,都要对方出具详细报价表,注明品牌,单价,数量,大的电器类要提供是哪家生产的,以及***及保修卡,另外要签订当地正规的装饰合同,在合同中要标明违约责任,付款方式,材料进场验收,等等。尽量把容易产生矛盾的问题全部化解在装修之前,以便没有必要给自己带来后患!
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