怎样装修房子好看

提前还贷好，还是装修把房子租出去合适呢？

既然已经贷款了，那就最好不要那么快的还款了，建议还是先把房子🏠租赁出去；这样你就可以获得两份收益，一份收益，是直接租金；另一份就是增值带来的收益。何乐而不为呢？

不了解具体情况不提建议了，只供你做个参考:1.旅游城市好地段精装做民宿，收入比整租多很多，但有季节性;

2.整房分房间租，客厅、餐厅都可做成卧室，收入比整租多一点，装修简单投入少；

3.不装修，长租租户自己装修，或租出去当仓库，收入少一些但于你无另外投入，此处注意稍微规定一下租户自己装修的效果;

4.手头上的钱拿去做理财，稳妥点能跑赢贷款利息的，先自己学习理财知识，别听信他人忽悠，更别盲目进入股市，只有自己懂理财才是最可靠的，让钱生钱，你的压力会越来越小。

对于这个问题，本人建议应该把自己的房子装修好，因为你已经贷款了，银行已经把钱贷款给你了，你每月按时还贷款就可以了，虽然压力大点，但自己把房子装修好，租出去，可以减轻自己还贷压力，说不定过两年是什么样的行情了，即使你提前还贷款也是一种违约，所以你还不如按现在正常程序还款就可以了，我好多朋友都是这样的，自己买房不住，装修好，租出去让租客帮还一部分贷款。所以本人建议你不要提前还款，装修好租出去，说不定过两年就好了。高兴邀请。本人专职从事施工管理，拥有造价工程师和一级建造师，三个专业的二级建造师。专职考试，对考试熟悉，大家有什么需要可以提前联系我！！！

谢邀！
我觉得你应该先考虑一下，下面几个问题：

买房是自住？还是投资的？自住又是因为什么原因？是没地方住还是快要结婚了，买的婚房？如果是后者，显然出租就没什么必要的。如果本身是有房子住的话，出租就比较合算了。可以缓解还贷的压力，总之别让房子空着。
再来看出租。先根据你房子的地理位置，以相同地段的房子租金作为参考。就算是同一地段的房子，租金也有高有低。因为租户租房的目的都不一样，有的是陪读，以我的城市作为参考，陪读房的租金显然更高，而房屋附近上班的租金高的话，显然不会考虑。

另外，还是以我的城市作为参考。
出租房未必非要装的有多好，那些豪华装修高档装修的，多半开始的目的准备自住，或者住了一段时间之后换房了，不想让房子空着，就出租了。另外还有一部分，买了房就是拿来出租的。特别是一些多层小区。很多房东随随便便把房子简单粉刷一下，地板铺一下，二手市场弄点简单家具和床就往外租了。

别以为这种简单装修租不起来价。

相同的房子，整租的话，装修好一点的可能租2000，简单装的可能只能租1500。房东还有一种手段，用简单的木板把房子分割几个房间，不租套间租单间。一个单间600-800不等，算下来一套房比那些豪装的房子租金还多。当然前提是会不会有人查。不过我觉得这种应该没啥关系，不想电视上说的那种一个房间塞二三十人那么夸张。无非就是三室房子改成几个单间，也比较宽敞的。最后再回到你的问题，你要先搞清楚买这套房的用途到底是什么。只能自住的话，出租没必要。有房不急的话，肯定出租好得多。

建议

用比较简单的装修，把房子出租出去。地面铺强化木地板，安装简易木门（500左右一樘）或者金属门，卫生间地面铺设瓷砖，墙面做防水后，用PVC墙板装饰，厨房地面木地板，墙面紧挨橱柜部分贴砖，贴比较便宜的墙砖即可，或者用PVC墙板也可以，其它墙面挂白。这样简单装修，达到基本入住条件，后期再网上购买一些便宜的二手家具，花费3-5万元将房子装修好出租出去。

剩余的10万元，你可以做投资，如果有好项目，每个月赚1000，一年赚1.2万的项目。也可以直接将这个10万元提前还款。房子空着，还需要交物业费，***暖费，等费用。容易发生漏水等问题。租出去比较划算一些，经济压力小一些。

这样做的前提是3-5年不打算住，因为投资3-5万装修，需要一年多的时间回本，所以至少租3年才合算。如果打算3年后入住，提前一年装修，只能出租两年的话就不合算了。月租3500，年租4.2万，出租5年22万，减去投资装修的3-5万，可以获得19万-17万。自己装修的时候，减轻负担。

农村自建房，里面是毛坯。装修依次先从哪里开始着手装修起最好？

农村自建房装修

农村自建房装修有两部分，一部分是室外装修，一部分是室内装修：

首先做室外装修：即院内大门院墙，以及房屋的外墙装修，做好外部装修，在做内部装修。像外墙的防水涂料，外墙门窗，屋顶，院内的管道，下水井，等房屋的相关配套设施，设备，院内平整，硬化或者铺设走道，大门安装。因为房子外部没有装修好，室内不方便装修，运输储放材料，人员走动，都不太方便。

室外首先是铺设好供室内使用的上下水管，电路，暖气，燃气管线等，同时与室内联通并做检测，确保没有漏点或者使用问题。然后平整院内，安装当初设计的正负零水平，考虑排水坡度，铺设院内走道，或者硬化。然后安装大门。安装房屋门窗，做房屋外墙屋顶防水，外墙保温以及瓷砖或者涂料装饰。当然最好是先做好室外装修设计，院内规划，然后在进行施工。

其次做室内装修：先做好室内装修设计，布置分配房间功能。一般先调整室内房屋结构，如果不需要，直接开始水电暖的安装布置，或者水电暖管线改造，还需要考虑网线网络的布置。然后开始铺设地面瓷砖，或者做地面找平，（如果墙地面没有做水泥砂浆找平，抹灰，需要先做墙面水泥砂浆抹灰找平），接着吊顶，做室内柜体，同时测量门窗套，橱柜定制，家具定制，窗台板，或者木工制作家具，背景墙；然后做油工粉刷室内墙顶面，或者贴壁纸。最后安装家具，木门，卫生洁具。

如果只是做室内装修，不涉及外部装修：

一般先从结构部分开始，如拆改墙体，砌筑二次结构墙体，或者搭设阳光房等。然后是做水电暖布置。如果没有结构改动，通常先做水电暖。

如果是清水房，墙面没有抹灰，门窗没有安装，先安装房屋门窗，门是防盗门入户门，外墙窗户。然后做水电暖，然后做室内墙地面抹灰找平。墙面抹灰遮盖水电线路，地面暖气和水电管路可以利用铺设瓷砖的水泥砂浆垫层进行遮盖。