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想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？

按30间房计算，每间房装修、用品等按6万元计算，已经是180万了，不同区域的租金不同，如按每房30平方米（含公摊）900平方米，每平米50元／月计算，每月45000租金，如预付3个月租金是135000元，开办还有不少钱要花，200万显然不够

感谢邀请！作为商业地产从业者，平时也没少接触酒店选址的客户，于北京而言，酒店不同于其他商业，选址条件要求更高，除了兼顾商务区和社区，还得考虑交通，综合下来第一项成本就是租金，以及被称为行规的付款方式，业主方基本上会要求半年付，或者年付，不像写字楼这样季付，所以100-200万之间只能说作为一个基本租金，更别说装修和配套了，就算有现成的遗留装修，转让费也是一笔不小的费用，其次是入场费，加上人员成本和前期宣传，只能说200万还不够入场！

你家装修，设计费用是多少？怎么样？

设计费用和很多要素有关，我大概说一下哈。

第一，你家里的位置。

如果是一二线城市，家里装修常见在50万左右，花个几万块钱做设计是很常见的，如果是三四线城市，普遍装修几万到十几万，可能很多人在设计上就不愿意花一分钱。

第二，设计风格。

像很常见的北欧风，现代风，就很便宜，因为模型多，要考虑的地方比较少，都成了体系。如果是古典风格，美式风格，欧式风格，可能就要贵一点，里面涉及很多的颜色搭配，软装，硬装之类的设计，参考的比较少。

第三，设计费用和设计包含的内容相关。

如果只是画施工图，自然就便宜

如果是施工图加效果图，就要贵点

如果是施工图加效果图加软装，那就更贵了

第四，设计费用和设计师相关。

• 小公司用嘴巴讲
• 大公司用图纸跟你讲

这所需要的开销就大不一样了，小公司包工头都是按照行业内标准报价

大公司他有自己的报价标准，比如找设计专员设计是500一平方，设计总监设计是1000一平方，设计***是2000一平方。

每个设计师都有自己的见识与认知，自己的设计方式，行业内的资深设计师肯定要比设计专业要好很多

我家装修时，我是全程跟踪的，刚开始找了好几家的设计对比一下，然后择优选用啊，不过好的设计公司肯定会相对贵点的，我家当时选了一个刚来开分店的设计公司，价格还不错，材料也还可以的，就是工人不怎么样，需要自己跟着。

设计费，可多可少。根据自己的预算，还有装修风格决定。也跟您要找的装饰公司跟设计师的级别决定。级别越高的设计师，设计费越高。如果想要装修的有特色点，预算到位的话，设计费可以多花点。如果只是简装，预算有限的话，不出设计费也是可以的。

我是80后，我家在葫芦岛市下辖的一个小县城目前准备装修，刚改完水电，我心里的预算是5-6万。

不同于其他的人，我是一个什么都追求简单的人，楼房也不打算精装特装，平时也不是特别喜欢在楼里住。心里也没有固定的模板，装成啥样就是啥样，没有固定的风格。加上我在乡下有一个小院子，平时多数时间都待在乡下。在我看来，平时跟乡下的乡亲们聊聊天串串门挺好的，在楼里住有时候对门都不认识，仿佛给自己锁在了一个小空间一样，干什么都不方便。