别墅上海装修设计

在上海***需要什么条件？

在上海***要符合什么条件

１、在***是要五年内３年连续的社保，或３年税单；如果是在的城区，只要有足够的钱和合法的***就可以的。

２、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险。

３、税收，买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。贷款，别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般高成数控制在五成，此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外，购***不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。

上海郊区别墅值得买吗？

这个得根据你自己的购买条件来决定！

1，如果你的经济条件允许，那么买个别墅来改善自己的生活水平还是可以的。

2，上海郊区目前好一点的别墅板块就是佘山了，这两年松江，青浦发展的也很不错。

3，个人认为郊区别墅还是可以考虑的，随着交通的不断便利，今后来市区也越来越方便，不管地铁，驾车都会有便利通道，北横通道甚至直接从虹桥通到内环，那个时候从虹桥机场可能到静安也就20分钟。

4，青浦今年来一直在大力发展，和苏州，嘉定，嘉善之间的联系也越来越多。

5，总而言之，你经济条件好，可以买，如果唯一一套房子，刚性需求，还是根据自己家庭和工作来决定你的购买力！

十几年前买过住过佘山独栋现在基本不去，这块区域房价涨的不快维护成本略高，每月物业费加定点阿姨打扫及花匠最少万把块。沪青平和沪渝高速每天上下班交通拥堵到你彻底怀疑反省人生，中国人太多还是不适合美国那种居住生活方式！

这需要看别墅的具***置周边环境及价格而定，首先是如果别墅距离上海不太远，且周边的道路交通、环境、配套设施等都不错，而且价格不高，未来有升值空间及发展潜力。其次目前这个别墅是现房还是期房，这个别墅建设的手续及证件齐全吗？开发商的实力咋样？不能出现小产权及烂尾楼现象。再次是你目前做啥工作？你自己需要住吧？如果不住能否租吧？这都和你***投资及收益有关，自住或者有人租也是购买的一个条件。总之要综合全面考虑再决定能否购买，不能草率行事。不知回答你能否满意谢谢！

正好前两天去朋友家参观他们小区的别墅，每一户都是独栋，带独立花园。间距都很大。这里属于闵行，距离人民广场30公里。我想我要是有钱我肯定会考虑这里.

上海郊区别墅值得购买，尤其是经过近期***病毒流行后，更是体现郊区别墅的优势。主要有以下几点理由。

1、郊区别墅与市区别墅或楼房相比，环境更好，容积率更低，人口密度低，居住更舒适，人文环境优美。

2、郊区别墅性价比高，同样的价钱，在市区只能买一套小面积楼房，更无法问津市区别墅。但在郊区可以买到带院子的别墅，拥有自己的土地，创意自己的生活，生活层次、感受完全不同。

3、“房住不炒”政策的实施，市区别墅和楼房已到达价格高点，再投资上涨的空间很小，随着人们对生活品质的追求越来越高，郊区别墅的价值洼地优势逐渐凸显出来，必将受到追捧。

4、别墅是很多人心中的白月光、人生终极目标。高品质的郊区别墅，可以作为家庭的几代人的家文化的传承。

5、依据我们对熟悉的北美发达国家观察，市区楼房多是打工人员居住，追求生活品质的家庭多在郊区别墅居住，相信这也会成为中国民众居住的趋势。

当然，郊区别墅目前在交通、购物、就学、就医等方面没有市区方便，但是随着国家配套设施的完善和5G网络服务平台发展建设，这些不便都不成为问题。