青岛小户型装修案例

儿子毕业去了青岛发展，月工资五千想在那里买房咋办？县城里有房？

随着经济的发展，城市化加速，人口及教育医疗等各种***会越来越向大城市集中。就山东范围来看去济南或者去青岛发展是一个正确的选择。

未来大概率山东只会有两个城市，济南和青岛。其他城市会被这两个城市越甩越远，综合实力差距逐步拉大。

大城市的房价保值增值能力会很强，来青岛发展一定要在这里买一套房子，未来你一定会庆幸你做的这个决定。就算儿子这一代不留青岛，再下一代孙子辈还是面临着这个抉择，不如现在早点在这里买房。

月工资5000，不是买房或者不买房的前提条件。主要是看你的首付有多少？

如果首付比例高。5000的月工资也不是问题。如果手中的钱不是很充足按照青岛的房价，最低比例30%的话。最少也得30万首付。（胶州上合示范区，西海岸西客站片区）

今年下半年是个卖房的好时候，资金充足尽早买，如果能把握住这次机会最好了。

资金不充足想办法凑个30万（月供4000），努努力也得买了。

县城的房子会越来越不值钱，流动性很差。现在还不是很明显，十年后就能看出来在县城和在青岛买房的差距到底有多大。到时候再反应过来已经晚了，得多奋斗很多年。

工资五千想在青岛买房，先看看作为父母能拿出多少首付，再选地角，市南，崂山根本不用考虑，市北，李沧，城阳1.7万左右起价，90平方左右的首付30万，贷款25年每月还4千以上，装修10万不多，还得结婚。婚后孩子还是个大问题。如升职加薪快还能负担了，如果每月就五千作为父母和女方就得分担一下了，买了房子苦两辈人！青岛属于低收入高消费的新二线城市。当然如果家里有矿就不用考虑那么多，城市毕竟比县城包括医疗，教育，环境等等优越的多。毕竟好多外地人都在青岛买房，也都在打工，上班，还房贷也一样生活。

刚毕业到青岛月薪五千不低了，至于买房要看买哪里。青岛主城区房价确实很高，但主城以外的区域其实还是有很多“低价房”的。

比如同样属于市区范围的黄岛就有很多选择，像老黄岛这样的工业炼化区，二手老多层至今还有八九千的单价，附近的辛安还有万科1.3万带精装的大盘。推山填海的超级大盘维多利亚湾甚至有单价万元带精装的二手房，这是当年万达开发的楼盘，与主城区隔海相望。不过这俩地方之所以便宜也是有弊端的，一是交通不便，去主城绕行时间较长；二是前者处于工业区、炼化区，后者是推山填海建造，非常潮湿。

除此之外，即将撤市划区的胶州也有大把便宜房子，少海附近2018年涨到1.2万单价的房子，现在八千带装修都不好出手。城阳现在一万出头的新盘还有，即墨更是大把万元左右的准新房。

因此在青岛买房也不必直接否决，还是看看工作地点再说。如果在城阳或者黄岛工作，那么可选择性还是不少的。虽然配套不如主城完备，但毕竟也是青岛市区范畴。

当然，如果您儿子在市南市北或者崂山区工作，而且打算就近买房，那就只能看您家底了，条件一般的话确实不建议硬着头皮买，因为这不仅仅是首付问题，而是您儿子收入是应付不了月供的。

就以市北2.4万均价来说，80平就得192万，首付三成58万，贷134万30年，月供需要7516元，这还是按均价计算。事实上市北新盘都是3万左右价位，这样月供得万把块。别说月薪5000，就是两个5000也只够还贷的。非要买那就只能公寓了，50平六七十万带简装的那种，但是不能做饭、没有暖气、使用期限40-50年。

想打消他的念头，就得拿出具体数字来计算。行与不行要算过才知道。