马鞍山装修120平精装修价格

对安徽合肥和芜湖的房价，你们是怎么看的？

我老家马鞍山，芜湖隔壁邻居，现在合肥生活。我的感受是，我并没有感觉到房价有明显大幅上涨啊!

1.老家马鞍山的房子在花山区，马钢医院的位置，位于老城区，人口密集，交通便利，生活方便。房价至今不足4000元/平米，10年左右3000一平米。

2.合肥房子在庐阳区阜阳北路大润发的位置，位于老城区，人口密集，交通便利，生活方便，地铁三号线马上开通。现在房价11000元/平米，2016年10000元/平米。

确实有一些新区，郊区富人区的房价很高，但老城区海量的二手房房价似乎没有太多变化。并且这些区域交通便利，生活方便，距离市中心不超过3公里，电动车20分钟无压力通勤全市各大购物***场所，如果在这些地方买房压力应该没那么大吧。

您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游！

安徽两座经济强市当属合肥和芜湖了，一个是省会城市，一个是副省会城市；房价也是在省内数一数二的。

合肥的房价从2016年开始暴涨，最高时翻了一翻，当年合肥的房价涨幅算得上是全世界最高了。在省内芜湖的经济仅次合肥，虽然差距很大，但是在安徽还算不错的；加上芜湖靠近省会合肥，房价也是水涨船高，本身安徽的工资水平就不高，房价却不断走高，让生活在这两座城市的小伙伴压力增加不少，买房置业变得越来越遥远。

从城市的发展上来看，合肥和芜湖均是不断向上发展，而且经济增速也挺快，GDP增速基本保持8%以上。在中部六省中，合肥的地理位置也是很重要的，是“一带一路”和长江经济带战略双节点城市，是国际影响力的创新之都，现代制造业基地和综合的交通枢纽；以科技创新为口号，带动城市快速发展。

合肥的房价近一年波动也是挺大，目前主城区房价均价在14500元/平米，随着合肥棚户改造放缓，房源量减少，不少地区房子供不应求；但是有些地方是有价无市，可能就是太高的愿意，没有人能去接盘。

房价这东西不能看城市大小和级别高低，看那里供求关系，地方***招商引资项目多岗位多、人员就业机会多，***又丰富，小地方不远将来也可变大城市，房价很难下跌，上涨的可能性大。

现在芜湖房价快赶上合肥了，但是工资呢，估计只有合肥的一半吧。我14年刚从合肥来芜湖工作的时候，工资4300,芜湖万科海上***精装修的房子才6500一平，现在呢？房价差不多17000了，工资才6000，感觉人生在退步，越过越穷了。

芜湖作为安徽省所谓的双核城市中的一员，近5年来得到的***和政策，和合肥完完全全不是一个妈生的。物价偏高，当地人均收入偏低（3000元左右）。但是毕竟房价还算亲民，市区均价5000/平左右，还算能活。

转折就在16年！ 如果16年上半年芜湖还能评的上宜居城市，那么这三个月来，完完全全颠覆这个印象。短短三个月，芜湖房价上涨近一倍，市区均价8000~9000，部分楼盘已经11000起价了，而且有价无市，开发商捂盘，市场房源稀缺，外地开发商入芜，地王频出，二手市场一片欢腾。反之，其余行业一片萎靡，大多企业裁员保命，人口外出务工，前几年因为房价较低，还吸引了不少外地人入住芜湖，但目前的房价和收入情况，会让大部分外地毕业生望而却步，选择离去。

我有不少同事年初想在芜湖买房生根，下半年纷纷打消这个念头。目前大部分购房者，都是炒房团和一些投机散客，以及南京&合肥上班人员，来芜湖置业，本地刚需所占比重不大，也有部分恐慌性入市抢房的。但是芜湖人口一直稀缺才是关键的问题，之前库存过高一直也就是这个问题。如按这个形式走下去，芜湖的输出人口会越来越多，外来人口会越来越少。楼市振兴，工业萎靡，竞争力越来越弱，本来因为母校在那边，本来想过去置业的！

合肥就更不用多说了，06年着实火了一吧！但是毕竟是集全省之力***展的城市。而且周边省会城市的房价也摆在那！关键是合肥的交通战略地位挺特殊，能有这么高的房价哭都哭过了，不说了！有点累，回家装修房子吧！