40平方单身公寓装修效果图

套内面积40平米,4.2米层高loft，做三房一厅一卫双层房，有哪些优劣势？

首先要纠正其他几位的说法，层高4.2米的Loft公寓很正常，也并非开发商黑心。实际上开发商巴不得多“偷”面积，做为房子的卖点，可相关的政策法规不允许。 Loft公寓大都属于商业地产性质的房子，因此不少地区对层高都有相应的规定。以我在的杭州地区为例，2011年的规定是4.2米，超过4.2米就要算两层面积；2016年的新规定的4.5米，可以说条件放宽了。

由于很多Loft公寓的商业地产属性，因此在房屋产权年限上可能是40年产权；与此同时，相关的电费、水费、物业费可能要比普通住宅贵一些。这是一些不利因素，而Loft公寓的优点是:价格低，以一层的价格可以做两层，空间多变、总价低。

如果题主想在40平米的Loft公寓内要做到三房，劝题主还是放弃吧。上下80平米除了楼梯位置，即使是两层标准层高的房子也很困难，更何况层高有限的Loft。Loft更适合一个人、小两口（都不能带孩子）来短期居住、过渡使用。要满足上有老下有小比较困难，而且隔起来的房间也没有任何舒适性可言。以40平米的面积，较为舒适的还是做一两个房间。

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首先，您的房子有个致命缺陷，loft4.2m的层高是不够的，单单从图纸上来看，设计就有很大难度。估计题主是以比较低的价格拿下的，我们先具体来分析一下面积和层高，再分析布局问题。

面积和层高

套内面积40㎡，面积作为loft来说，已经足够了。层高4.2m，一层算2.5m，钢材隔层20cm，另外一层只剩1.5m。所以从层高来说，4.2m作为loft是不够的。

布局

题主想要三室一厅一卫，由于层高限制，这个布局很难实现，即使做好了层高，隔好了题主想要的格局，层高也够让人压抑的。

总结

劣势很明显，层高不够，直接妨碍了题主三室一厅一卫双层房的布局构想。优势的话，几乎没有。

建议

建议题主别纠结布局问题，因为三室一厅一卫的布局很难实现。

不过，楼上一室，楼下客厅（占主要面积）和另外一室，外加一个卫生间，这样是可以的，楼上可做卧室。

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感谢邀请！

首先您这房子有个致命的缺点，层高不够高。在一层保证舒适高度2.5m，去除夹层楼板0.2m，剩下只有1.5m。不够使用。三房一厅一卫基本实现不了。

优点几乎没有。

如何将单身公寓装修成简约的风格呢？

既然是单身公寓的话，对于装修风格您可以有很多种的选择。看得出来您个人是比较偏爱简约风格的，那么简约风格又有很多种：极简风格、现代简约、现代简美、现代简欧等。每种风格都可以营造出简约的氛围，同时又各具特色。我这里正好有一些不错的简约风格案例，您可以参考一下，希望能够对您有所帮助。

极简风格：以简单到极致为追求，感官上简约整洁，整体品位和思想上更加优雅，很适合工作压力大的上班族。

现代简约：空间以简洁的表现形式，来满足人们对空间环境那种感性的、本能的和理性的需求。简洁、舒适，没有多余的装饰，线条简单。

40左右面积的房子，户型方正如何设计？

谢邀！

本人研究日本装修30年，小面积也能做的很温馨。

首先需要业主提供基本信息：

房子的用途：如：自己居住，出租，...

常驻人口：如：包括老人年龄，孩子年龄，

没有这些基本信息，不可能设计的好！

无米之炊。

谢谢邀请。

房屋建筑装修设计最根本观点在于喜欢的风格、色调、格局、适用性这四点，小户型更加讲究它的实用性所以必须先明确它的用途，下面就小户型设计我简单的给大家说明几点:

1.小户型需要了解住什么年龄段的人，根据情况设计；

2.准备几个人住，干什么用；

3.格局规划，需要的空间比例协调性；

4.风格设计和颜色的搭配，这个在外观上有这相当主要视觉效果，所以一定要好好的考虑。

这个小空间设计根据自己的多年经验总结这几点希望能给大家有所帮助，需要了解更多可以关注我，会对有关农村生活建筑装修房子内容每天更新，谢谢大家。