115平米效果图

你觉得115平高层三房空间够大吗，怎么样？

很多人认为小三房面积越小越好，其实这种想法有误的，对于所有的购房者，房子的大小都应该结合自身得需要，由于面积有限，小三房本身给人的感觉就是紧凑的，要想让日常的家居生活做到满足，各个功能区间必须要达到一定的面积，另外根据你家庭情况而定，如果你一家三口温馨合适，每天回家有种其乐融融的感觉，如果家里人较多，不建议，其实你划分的再好，也有种在菜市场拥挤的感觉，谢谢大家

本人在今年年初刚买了房子，不过只有90平米，2房2厅，但是如果几个人来我家做客，就显得很狭窄，所以，买房一定要大点。

至于115平，地产商应该会做到3房2厅，甚至4房2厅。

空间够大吗？那就要看你家有多少人。

正常情况下，夫妻加上一对子女，4个人住是绰绰有余的。如果跟公婆或者岳父岳母一起住的 ，那会稍微显得小一点，活动空间不会太大。

因为个人也看了不少房子，基本上现在地产商买的最好的就是110平这样的，不是太大，但是刚好，甚至对于刚需的人来说，这个价钱还在可以接受的范围内。

一般人家的家庭房间都是100平左右，像你高层的房子减掉公摊大概在90到100平方左右，3室一厅刚刚好，所以家***口不多的话，夫妻2个加个孩子，留下个空房间，父母有空也可以过来住几天。但是如果跟男方父母或者女方父母一起住，可能就稍微小了点，万一双方父母都要一起过来住的话就小了点。如果是夫妻2个，那么不要挑了，刚刚好。

要看你是多少个人住的吧。我现在的房子132平。四代人住在一起。感觉太小了，什么东西都放不下。一直想要个书房都没能实现。如果是两夫妻，115平就差不多。如果是三代人甚至四代人住的话，那就太小了。115平两夫妻带个娃还是比较合适的。

谢邀。从目前房地产市场来看，随着市场发展及土地的稀缺性等因素，大部分115平方米户型都是高层建筑。除去公摊的话。套内大概只有85平方米左右。严格上来看，就是2+1户型，或者小三房。对1.2线城市来看，适合大部分工薪阶层使用。但是毕竟尺度格局有限，随着生活水平提升，对居住要求的提高，高层建筑来看，135的是比较舒服的。但是对于1.2线城市的房价水平来看，大部分工薪阶层，可能再次改善购房很困难。建议一步到位，买130-135的三房户型。

自建房建筑面积115平米，怎么设计比较好呢？

谢邀。

下次提出此类问题，可以将宅基地情况和自己的要求详细描述一下，比如宅基地的进深和面宽，四周有无邻居，还有对别墅风格的要求。

您说的建筑面积115平米，应该指的是一层的面积，还有对布局的要求是：一楼设计两房一厅一卫一厨房，二楼设计三房一厅两卫。这里给您推荐一套户型，如果不满意可以关注住宅公园，700套户型，总能找到一套满意的。

这套别墅设计为经典的田园风格，在外观造型和配色上明亮而柔和，非常适合农村地区自建。

占地尺寸为9.8m*11.6m，占地面积为115㎡，满足您的需求，建筑面积为200㎡总高度为8.3m。

在室内布局上，应您的要求，一楼设有门厅、客厅、厨房、餐厅，还有两间卧室，其中主卧带有独卫，适合老人居住，方便起夜。

二层空间设计紧凑合理，设置3间卧室，其中主卧带有衣帽间、独卫，次卧带有书房，适合孩子居住，还有一个大露台，方便晾晒、观景。

朋友，自建房建筑设计要考虑的因素很多的，在咨询此类问题同时，最好结合图文表达，图为：宅基地尺寸大小，四周环境描述，以及宅基地现场照片，喜欢的造型风格图片，文字说明为：结合自己宅基地情况以及家庭居住情况分别提供地址构想，如建房层数，***尺寸面积，每层房间功能布局要求，层高要求，结构要求！等细节要求！

你这个没有提供大致宅基地尺寸情况，以及四周环境也描述不清楚！很能具体问题具体分析！

提供一个这个面积三层的供你参考，这个方案在农村也较为受欢迎！

自建房户型

效果图

一层平面图

二层平面图

三层平面图

每层房间功能格局，相对利用紧凑，基本没什么大的浪费！

高层115平米实际面积有多大？

这就得引入一个概念—“得房率”。得房率的计算公式是用房屋的建筑面积减去公摊面积，最后再除以整体房屋的建筑面积得出的比例。***若得房率为为80%使用面积为115*80%=92平方米。

小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。无电梯的房子得房率约在82%-86%。一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。二梯四户电梯房得房率约在80%~82%。结合上面说的就大体有个数了，当然这只是一般情况下的估算，这个得房率实际多少要去问开发商。。。

购置房产，很多人认为买到面积大的房子，等拿到房子后可以使用和居住的面积也不会小。你买一套115平米的房子，如果你想在拿房子的时候也能住上115平米，那就错了，购置的房子中也要算上公摊的。这时，购房者在买房时要 注意得房率这一概念。

得房率是买房比较重要的一个指标，计算房屋面积时，要算的是建筑面积，所以得房率太低会很不实惠，但得房率太高又会不方便。很容易理解， 了，公共部分的面积就少了，住户居住其中就会感觉到压力。一般情况下，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，但分摊的面积也不会太多，比较实惠。其中，多层的建筑物得房率为88%，高层建筑的得房率为72%，办公楼一般为55%。当然，也有超出一般得房率的楼盘的存在，这样的楼盘对消费者而言是 实惠的，用 少的钱，买到了 的实际使用面积。

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》：12-33层的高层住宅公摊面积为14-24%。因为高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间，所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。依此规定高层115平方米住房实得套内面积不低于87.4平方米。

实际面积115平方四室可以吗？

哈😊这就要看开发商的功力啦…现在像万科中海一些大牌大佬～也在做精品小户型，如三梯六户的刚需房，东西两段的户型～都是110-120左右的小四房，都做得很实用了👍

其实在一二线城市，房价动辄每平方十万+…小四房其实真是很实用啦啦啦…当然您是亿万富豪除外哈😊谁不爱二百平米的大平层呀…不过摸摸钱包，俺又收起了这个幻想～买个小四房也是很美啦

啦啦💪💪💪

说实话四居室大部分为改善型户型，一般稍微宽敞一点应该在160以上的建面。144这种的四居也仅仅是功能有了，但每间房子稍小。所以建面至少144，舒服要160，宽敞200以上。

我理解，你说的实际面积是指套内面积吧。如果是的话，115平方四室应该是可以的。

我家的套内面积是119平方，比你这115平方略大一点，四室两厅两卫一厨一储物间，南北通透，全明户型，动静分区，四室三南向，非常好。实际装修使用时将客厅右侧较小的房间做书房，将主卧衣帽间打掉以扩大次卧面积，以衣柜代之。储物间非常实用。我觉得唯一的缺点就是没有玄关，开门见厅。附上户型图供参考。

实际面积应该是套内吧？按一个主流的公摊20%算，总面积大约在144.5左右，这个面积的做四室还是可以的。

如果你的实际面积指的是总面积，去了公摊20%，大约92平，这个面积做四室就有点小了[酷拽]

115平方的房子需要多少地面砖？

115平铺1.5乘以0.75米砖预算120块。0.75乘1.5瓷砖铺115平需要103块左右,0.75乘以1.5等于1.125也就是一块砖的面积是1.125平方米,115平方的面积用砖115除以1.125等于102.2也就是103块。