出差旅游,是住快捷酒店还是住酒店式公寓,还是住民宿好呢?
价格决定出差住什么住宿产品。
随着国内经济和住宿产品的充分发展。酒店、酒店式公寓、民宿是目前市场上主要的产品形式。酒店是标准和传统的住宿产品,后两者是非标的住宿产品。
目前市场上酒店式公寓,多为售后返租公寓,是酒店的一个分支。之所以叫酒店式公寓,是因为酒店式公寓无法办理特种行业许可证,对外无法叫酒店。酒店式公寓运营商多为个人,收房后酒店式公寓投资人只需要将房源简单装修一下。大部分只需要***购软装即可营业,酒店式公寓的房源一般多分散在1栋楼里不同的楼层和房型。
如果是商务客人,出差时需要谨慎选择。首先,这种酒店式公寓90%是无法当场开增值税专票,甚至很多的酒店工公寓都无法提供普票。另外,这类酒店式公寓虽然价格相对便宜,但是酒店的卫生和服务都得不到基本的保障。
现在开快捷酒店利润怎么样?
现在很多快捷酒店挂牌只是一种形式,比如oyo经济连锁,如家等只是单纯给你一个系统年底统计营业额计入总公司营收,而不会落地收取管理费,更别说利润分成;另外一种形式就是利润分成,大部分管理公司提点不高百分之几,股东按照控股比例分润
今天酒店产业中创业机遇多,快捷酒店更是满足消费者的需求,其发展空间不断扩大,那么怎么才能开一家收益可观的快捷酒店呢?了解快捷酒店利润分析后如何快速提升营业额,现在咨询这方面创业信息的朋友很多,因此小编就大家的疑问总结了几点,告诉大家一些快速提升营业额的方法。
酒店加盟
日常管理的细节不可马虎
每天的例会都要对对日常工作进行及时的总结,特别是服务方面存在的不足,并对相关问题进行分析、探讨,以便在今后的服务中杜绝类似情况的发生,使部门服务质量更上一层楼。快捷酒店领班级以上管理人员的巡视要多,在营业时间内对员工岗位管理要仔细,应对关键的事态,对不符合餐厅要求的行为,要及时告知员工,并当场对其进行示范、纠正。
快捷酒店中员工培训力度,开发员工潜力,及时纠正与补充。这样做既能够达到培训的效果,又能激发员工的动脑意识,使员工在平时工作中也能够多思考、多观察。
还有就是对快捷酒店的所以员工要有更全面的服务常识和技能,一方面也使讲解人员的授课内容更加简明、直观,并且要多与员工进行沟通,充分使员工对管理者产生信任感。
酒店加盟
以消费者的需求为重 服务到位
随着消费者消费观念的提高及理性消费的发展,对于产品的品质及服务要求越来越高,在选择消费、投资时十分谨慎,尤其是对于服务行业的酒店来说,以本真服务为重,不断创新,从用户利益出发,做好这几点那么酒店的口碑不断相传,成为提升快捷酒店利润的直接方法。
特别是日常的服务中,一句问候语,到谢谢光临,祝您的旅途愉快、请慢走等等,每一句温馨的问候都传递着其服务品质及就酒店的文化,看似虽小,但是这些细节才是酒店品质的最好体现。
1、投资快捷酒店的回报率是因人而异的,每个经营者的能力都不一样,回报率是与所投资的金额和营运情况而定的,很难一概而言,所以回报率也会有所差异。
2、快捷酒店的投资资金一般按照房间计算,每间房子的装修标准为4-5万元,是从毛墙毛地到成房的状态,明细如下:土建 卫生间1万,家具0.4万 电器0.5万 床品0.1万 装修1.5万 公摊部分的装修公摊1万,基本就是这些装修费用,这些费用包含了大厅的公摊装修。再有就是你没有做过酒店的话要加盟的费用,每间房3000元,管理费按照营业额的5%收取,派驻店长工资月1万。以80间最佳的数量计算,投资者要准备装修费用以及相关手续的费用500万,再有准备50万左右的流动费用。现在快捷酒店的利润是很大的,最起码50%。另外50%除去各种费用就够了。
3、快捷酒店设计作为经济型酒店,规模可大可小,但是酒店总层数不宜超过10层,每层16—20间客房,总建筑面积应该限制在6000--10000㎡之间,当然再小一点也可以。客房是快捷酒店设计的主要经济来源,面积应占建筑总面积的70-80%,其次就是大堂和餐厅了。
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