100平米简装效果图

100平三室一厅怎么样？

100平的三室一厅，属于小三居，适合年轻人一对夫妻，或者带一个小孩，两个小孩。在孩子小的时候还算够用，孩子大了就略显局促了。如果是高层公摊大，房子套内使用面积在70-80平米左右，如果是多层洋房房子套内应该在80-90平米左右。

通常这种房子一个主卧，一个次卧，带一个小书房，一个卫生间，客餐厅厨房。卧室空间都比较小，厨卫空间也比较小，空间刚够用。也就是100平的房子70、80平的感觉。最适合三口之家居住，老人短期的来带帮忙照看孩子。

最好的是有阴面阳面多个阳台空间，有***飘窗面积赠送，这样房子的面积就比较大了。实际可以达到室内使用面积80-90平米左右，空间感就比较好了。所以具体还是看户型，户型好的话完全没有问题。下图95平米的小三居，如果小书房位置在增加3-4平米，空间感会更好一些。

尽量挑选户型方正，南北通透，有阳台，***飘窗赠送面积比较多的。最好有个餐厅，哪怕小一点。

首先得看几个人住，和您自身要求是什么。一般来说三口之家，住三室一厅100平，应该足够了。除非您对空间有比较宽裕的要求，即使有二胎我想应该也可以应付，以我个人经验来看，完全可以。

类似的问题没有“好与不好”的答案，只有“合适与否”的自我评定。因为人们的消费欲望大多要受到自身客观条件的限制。如资金的有限性，生活开销的多样性，消费品售后的管理成本，短期与长远的资金安排，节俭与奢侈的道德理念平衡，等等

现在不少房子都有赠送面积，比较少的也有10平米，有的甚至可以做到三房二厅二卫。有的房子的赠送面积基本上可以抵消公摊面积了。因此，100平米的三居室还是不错的了。购买或装修时需要注意的是：

• 有赠送面积的房子一定要注意是否可以改造利用，例如飘窗是否可以拆除、阳台是否可以封闭。曾遇到过业主改造赠送面积被认定违章建筑而拆除的事情，因此一定要了解清楚。

• 如有赠送面积改造情况的，最好实地考察房子的***光、通风等问题，因为有的房子改造前通风、***光都不错，改造后有遮挡了。
  

  
  （图片来源网络，侵删）

• 边套比中间套有更好的***光，因此同样100平的房子边套要比中间套感觉更大。

• 这么大户型的房子通常只有一个卫生间，最好将卫生间设计成三分离布置方式（洗手台、坐便器、淋浴房），这样可以尽可能发挥效率，不至于出现抢着上卫生间的局面。

• 100平米户型的其中一房很可能是阳台、设备间或设备阳台改建的，装修时注意楼上楼下的改建情况。及时做好防水、封窗户、拆改墙体等项目。顶部的排水管、地面的地漏根据上下层、自身使用情况进行改造。

• 其中一个房间设计成榻榻米加书桌的形式，可以满足客房和书房的需要。

这个问题给的条件太少了。作为一个地产行业从业十几年的老人家，给几个行业内公认的结论：

1，如果你是改善型的需求，钱比较多。100㎡的三房居住舒适度一般般，并不算太高。最好买120㎡左右的三房，或者140㎡左右的四房，居住舒适度高一些。

2，如果你是刚需，手里的钱有限。100㎡的三房也不是最优解，尽量选择85㎡左右的三房，总价更低，性价比更高。或者可以买105㎡左右的紧凑四房，更划算。

3，无论你是哪一类需求，还可以参考下面的共同原则：总价、面积相同/接近的情况下，选房间多的那一个。哪怕房间多的那个，看起来居住舒适度会差一些。

例如同样是200万的总价，有三房可选肯定不选两房。

农村建房加盖一层混结构100平方米，九万块贵吗？

因为现在人工成本不断的上升，各项成本都在长价，就比如农村自建一层楼房，以前包工大概90—120，现在的包工涨到130—160。

主题费用:

框架结够在900到1200一平方左右，砖混的在800到1000一平方左右，如果包工不包料的话，一般在300一平方左右，

钢筋4600一吨，水泥400一吨，石子150一方，沙子120一方，这样算下来如果建一层混结构的话，九万块钱，对于农民来说还是一笔不小数目啊！

农村砖混结构的自建房100平方，需要加盖一层报价9万块钱，这个报价肯定已经是包工包料的价钱，也就是说900元/平方的造价。按照现有的建材价格和人工费用来说，这个造价并不算高，应该属于中等偏低的水平。

农村自建房900元/平方的造价，应该是最简单的结构最普通的装修。

现在很多地方的农村自建房结构都非常简单，说是砖混结构其实并不是标准的砖混结构，很多人没有设置构造柱，就是简单的砖墙，有的甚至连圈梁都没有，就是在砖墙上现浇板面。个人认为900元/平方的造价也可能会是这种情况，所以建议朋友把自己的要求全部写入合同，有备无患。

按照现有的建材价格，大多数地区的自建房造价不会低于1200元/平方。

对于比较标准的砖混结构来说，有构造柱而且每层都有圈梁，再加上最普通的装修，就是这个标准在大多数地区的造价不会低于1200元/平方，很多地方的农村甚至达到1500元/平方以上。这也就是前面所说的900块钱一个平方属于中等偏低水平的原因。

所以说农村自建房900元/平方的加层价格可以接受，不管在什么地区都不算高价钱，这个价格需要注意的就是把所有的工程项目都写入合同，包括一些结构性的内容，甚至包括一些材料的品牌，防止到最后发生没必要的***。（图片来自网络）

很高兴和大家讨论这个问题，关于农村加盖一层九万贵不贵这个问题，根据自己的经验说一下，

其一，我们家是二层，现在农村都流行盖二层小楼，现在随着物价的上涨，盖一个房子下来也需要一笔不小的费用，房子一般一层比较用钱多一点，为什么这样说呢，因为一层有地基，贵就贵在地基里面了，只要地基盖起来，二层就费不了多少钱。

其二，看你是自己盖，还是给人家承包了，现在承包都有两种，一种是全包，一种是包工，全包就是直接多少钱，到时候你光验收就行，这个比较贵的多，包工稍微好一点，我们家的就是包工，一个平方300块，一百个平方的房子，人工钱下来就要三万过一点，剩下的材料就是自己去买，钢筋，砖头，水泥，根据题主所提到的加盖一层，也属于二层九万块有点贵，二层没有一层贵，在加盖一层的基础上，主要费用就是钢筋，跟人工，砖头用不了多少，还有一个费用就是水泥。以上是个人建议，希望能帮到你

在农村加盖一层100平方混结构，如果90000元，不包门窗，这个价钱偏高了，大概所需物资:红砖25000块，水泥12吨，沙12立方，石仔15立方，钢筋4吨，主要材料数量以上这些，按广东这边农村现在价格如下:红砖0.35块，水泥550吨，沙250方，石仔200方，钢筋5000吨，主材料费用:红砖8750、水泥‘6600、沙3000、石仔3000、钢筋20000所以主材费用为:8750十6600十3000十3000十20000=41410元，工人工资每平方大约180元，总人工费:18000，另副材部分10000元，所以总费用在7万到7万5千元范围比较合理，个别地区材料单价有偏差。

加盖一层的话，如果不装修的话是够了，如果装修就说不准了。按我们这的价格，买砖0.35元一块，加运费0.4元一块。盖100平方的房子大概两万二千块砖。计8800元。两车沙，一车沙六百计1200 三吨水泥计1200元。封砖工资每块0.31元计6820元。12000元钢筋，扎钢筋工资2000元。商混30方，每方400计12000 倒商混的时候请几个小工1000元 共4万多点。

100平方米的复式房该怎么设计？

100平米的复式楼房该如何装修呢？复式楼麻雀虽小，但要五脏俱全，每个空间都不能在像大房子那样浪费了。下面带来复式装修设计攻略，供大家参考，希望能帮到你：

复式房装修要点一：提出自己的要求和建议，找到契合自己的生活方式！

在前期设计的时候一定要明确自己的要求，和设计师多进行沟通，做好功能的布局，否则到了后期去修改，就会造成很大难度。

复式房装修要点二：前期设计规划和功能布局，做到空间合理化！

100平米复式算小户型的设计，要把***区和休息区很好地被分割开来，通常是客厅、餐厅、厨房、卫生间在楼下，卧室、书房在楼上，科学合理。

不过，需求注意的是，***如家里有年老的老一辈，上下楼梯不方便，这时就要在楼下为老人规划卧房了。

复式装修要点三：尽量将光线设计充足， 包括使用颜色较浅或是白色，反光较强的材质。室内尽量不要使用遮挡光线的大型物件，比如玄关屏风等。

复式装修要点四：注意安全防护设计!

复式结构有上下层，注意楼梯踏板和扶手的的安全性和稳定性，这是非常重要的。