写字楼装修报价单明细表完整清单

写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？

区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生***缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

办公楼未装修租多少钱一平米？

办公楼未装修租赁价格一般会根据楼层、地段、建筑面积、配套设施等因素来定价，一般来说，未装修的办公楼租赁价格比较灵活，可以根据租户的需求和实际情况进行协商。在一线城市，未装修的办公楼租赁价格一般在每平米每月20元到50元之间，而在二线城市则可能会稍微便宜一些。当然，具体价格还需根据实际情况进行具体协商。

1 根据市场行情和地段因素，办公楼未装修的租金一般会根据每平米的面积来计算。
2 办公楼未装修的租金较低的原因是因为租户需要自行承担装修费用，所以房东在租金上会有所优惠。
3 此外，办公楼未装修的租金也会受到地段、交通便利性、楼层高度、设施设备等因素的影响，因此具体的租金价格还需要根据具体情况来确定。
4 如果办公楼位于繁华地段、交通便利、楼层高、设施设备齐全等优势条件，租金可能会相对较高；相反，如果办公楼地段较偏僻、交通不便、楼层较低、设施设备较简陋，租金可能会相对较低。
5 因此，对于办公楼未装修的租金，需要综合考虑以上因素，并与市场行情进行比较，以选择最合适的租金价格。

写字楼装修押金标准？

1：押金标准根据不同的写字楼和地区可能会有所不同，但一般而言存在以下情况：1. 标准押金：写字楼装修押金通常以一定比例的租金作为标准。
比如，可能是租金的1-3倍，具体比例由房东或物业决定。
2. 整数金额：有些写字楼可能规定押金只接受整数金额，如5000元或10000元等。
3. 违约行为：此外，押金也可能与租赁期间的违约行为相关联。
例如，如果发生损坏或未按规定退还时，会扣除相应的费用。
因此，具体建议您向房东或物业咨询以获取准确信息。