114平米房子装修设计

114平米的房子和121平米的房子差多少？

理论上建筑面积也就是房产证面积差距是七个平方。但实际使用上还是要区分具体情况。因为实际使用面积等于建筑面积减去公摊面积，电梯房的公摊比多层楼房的公摊要多得多，同样的电梯房或多层楼房也因为公摊面积的不同也会有所差别。

114平米的房子和121平米的房子，表面上看是差7平米,但是目前要考虑到一个公摊面积的问题，所以要具体问题具体对待，也有可能114平米的房子比121平米的房子实际可用面积还要大，也是有可能的。

南北长17米、东西宽13.4米，想建带小院的二层楼，该如何设计？

您好，为您推荐以下这套别墅的设计方案，希望对您有所帮助

尺　　寸面宽 14.0米 进深 18.0米

建筑面积316.0㎡

图纸设计

△一层平面图

由于基地限制，东、西两侧无法开窗，因此，室内***光需要借助南、北两侧。入门处大面积玄关与客厅形成南北通透的格局，让空间更加明亮。卧室通过大开窗解决***光问题，厨房和餐厅则是借助楼梯间的窗户***光。一层***用三开间布局，开放式空间使得室内整体感觉大气、开阔。

△二层平面图

二层主要布置卧室和书房。主卧***用套间形式，女儿房与书房相邻，这些设计都为业主及其家人的使用提供了方便。露台的设计使得建筑具有观景和晾晒地点。

平面设计整体较为规整，合理的布局让业主享受更优质的生活。

造型设计

设计往往是要看使用者需求的，你希望房子实现什么功能，而不是听别人先给你说一套如何如何的逻辑。

往往这样的答案不能让人注意，但是事实往往如此。

别人告诉你你的院子应该做成欧式小别墅，但是你的家人想在院子里留一小片种植蔬菜的角落，怎么办？

房子的功能第一是满足居住着的需求，要住的舒服，用的舒服。基于这样的前提下，考虑审美问题才有价值，希望你认真考虑。

你家的地有228平方米，以容积率为1，可建筑的房屋面积为228平方米，建两层楼的占地面积为114平方米，还有114平方米的空地能设计成小院子。由于南北长可以建成L形。

东西有13.4米，其实就可以建个四合院了，如果您对中式感兴趣，四合院的经典天井小院，最是有韵味。

下面这个项目是两层高的苏式四合院，东西13.6米，南北20米，还带开放式***。

你好，专注农村别墅设计的住宅公园为你解答！南北长17米、东西长13.4米在农村是比较常见的宅基地尺寸，不知您除了要求带小院的二层外，还无其他要求，在这里就分享3套与您宅基地比较相符的户型供您参考，希望您喜欢。

第一套

一套带小院、露台及屋顶花园的两层自建房户型，简洁的外观以及配色，非常的接地气，而整套户型不仅带有露台，院子还可以用来种种菜，养养鸡。

占地尺寸：17.2m×11.52m

占地面积：194㎡

建筑层数：2层

共设：3卧室 1***室 2厅 1厨房 2卫生间 1院子 1露台 1屋顶花园

第二套

114平米房子实际面积多少？

这种一百一十四平米的房子大都是条型搂中的一梯两户房型，公摊率百分之十六，折合公摊面积十八平米。建筑厂回积九十六平米。减去墙体百分之十，折合墙体占地面积十平米，室内实际使用面积八十六平米。得房率百分之七十五。符合市场标准。

根据你提供的情况来看，我来说一说个人的观点，供您参考，114平方米的房子实际面积有多少？

前提是114平方米的房子是否哦，电梯可用？

如果有电梯的话该房子的实际面积应该在88至90平之间如果盖房子不存在电梯是普通的住宅那么，房子的实际面积应该是在98平左右个人观点供您参考

开间11米、进深9米的宅基地怎么设计比较好看？

新型房屋，更多建房知识、建房图纸

题主提问：开间11米，进深9米的宅基地怎么设计比较好看？小户型的宅基地，近年来已经成为农村的主流。不知道如何设计的朋友，可以多参考我们的设计图纸，照着建绝对错不了。

第1套：双入户门+挑空客厅+大露台，三层经典欧式别墅，主体预算50万

占地尺寸：10m*9.5m

占地面积：100㎡

建筑面积：365㎡

总 高 度：9.9m

建筑情况：共设5室 3厅 6卫 1厨 1玄关 2书房 1衣帽间 1洗衣房 1茶室 1储藏室 1健身房 1***厅 1阳台 1露台

这套别墅外观设计经典，***用蓝色坡屋顶搭配素色真石漆，显得整体清新雅致。而细腻的欧式线条以及大气的门斗、豪华的落地窗等元素融入，提升了整体颜值。

您好，为您推荐以下这套别墅的设计方案，希望对您有所帮助

尺　　寸面宽 11.0米 进深 9.0米

建筑面积292.0㎡

户型概况：

3层+架空层 / 5室 2厅 8卫 1厨 1土灶 1储藏 1杂物间 2衣帽 1***室 1茶室 2书房 1影音室 3阳台 1露台 1阳光房/客卧/书房 1***

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，含有基本的功能分区的同时，面积也十分开阔。设计师将楼梯置于西北侧，南侧的卧室也可作为客卧。

△二层平面图

开间11米，进深9米，这样小户型的宅基地在农村极为常见。现在随着国家对宅基地的管控日益严格，新申请的宅基地尺寸很多都是占地百平左右。那么这样的小户型应该如何设计呢？接下来就给大家展示展示我们的图纸。

第1套：餐客一体+舒适外廊+大露台，占地仅89平的美式别墅，主体预算25万

占地尺寸：10.18m×8.18m

占地面积：89.5㎡

建筑面积：155.5㎡

建筑高度：8.58m

建筑情况：设3室 2厅 3卫 1厨 1书房 1露台

利用米白色外墙砖与深蓝色屋面瓦所打造的外观配色，显得清新亮丽且个性十足。再结合雕花栏杆和人字坡屋顶，整体颜值非常高。

进门处设立一条舒适的外走廊，可以很好的起到过渡效果。客厅餐厅一体化室内，让空间利用率更高，室内宽敞不显拥挤。考虑到两侧可能有邻居，所以东西都是少窗设计。二层除了两个套间之外，也设立了一个大露台，方便乘凉观景晾晒衣物等。

你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-方工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：休宁乡墅建筑设计。

您好，感谢邀请。根据您的问题了解到您需要一套开间11进深9的两层别墅图纸。方工在这里分享一套我们的图纸，希望可以给您提供到帮助。如果您喜欢我们的设计，可以找我们私人定制哦！

效果图 ***仿大理石外墙涂料加上土***外墙砖配上红色波形瓦

图纸属性

别墅编号：MS2102006

占地尺寸：10.7X9.77米

占地面积：109.9平方米

建筑面积: 219.8平方米

结构类型：砖混结构

建筑高度：10.067米

你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-陈工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号:农村自建房别墅。

开间9米，进深11米的别墅我们之前也设计过，我为你推荐几款吧，你可以参考一下：

款式一：9.8X11米

别墅效果图，外观清新优雅，淡***与红色结合，美观大方。 一层平面图，设计卧室，客厅，餐厅，储藏室，厨房，室内空间开阔大方，非常舒适。

二层平面图，设计多卧室，卫生间，阳台，满足多人居住，也可以把卧室改成书房，***室等。
款式二：8.98X10.88米 别墅效果图，外观高大气派，外墙使用真石漆，颜色亮丽优雅，富有档次。 侧立面图，简约美观 侧立面图，美观大方 高空俯瞰图，全景优雅精致。 一层平面图，设计卧室，客厅，餐厅，厨房，卫生间，储藏室，储藏室设计方便收纳物品，非常贴心。 二层平面图，设计客厅，阳台，卧室，卫生间，简单大方，舒适自在。 三层平面图，设计多卧室，卫生间，休闲区，露台，生活和自然结合，自然轻松。

以上款式喜欢可以参考哦！

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房子合同面积114平方，而室内面积只有80平方左右，这样算不算合理？

看了楼主的问题 我有点思路 还请指导 1.买房：总面积=实际套内面积+公摊面积 实际套内面积就是你的使用面积 公摊面积就是电梯口 楼道 过道 等等公用的部分 买房的时候总价=总面积X每平方米的售价 如果设计好一点的户型 80个平米 室内实际使用面积一般能有75个平米 我买过一套154平米的 实际套内面积只有140个平米 公摊占了14个平米 所以 你买房的时候不仅要看户型好不好 还要看在同等面积下 哪种户型的真实使用面积最大 综上所述 买一套总面积80平米的房子 实际使用面积不能低于70平米 这才能让你物有所值